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"Casa unifamiliare di 7,5 locali con grande giardino a Triengen / Winikon LU in vendita"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'850'000.–
Locali
7.5
Superficie
249 m2

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Ubicazione

6234 Triengen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'850'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
No. abitazioni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
249 m2
Superficie terreno:
1018 m2
Cubatura:
1522 m3
Anno di costruzione:
2009

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali (costruita nel 2009) a Winikon, comune di Triengen LU, offre 249 m² di spazio abitativo e un terreno di 1.018 m² grande e soleggiato con una vista ampia sul verde - ideale per le famiglie e gli uffici a domicilio.

Punti salienti
  • Ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese e accesso al giardino
  • Cucina moderna con induzione, vaporiera, forno e microonde
  • 3 celle umide: 2× doccia/WC, 1× bagno/WC
  • Stanze luminose, alcune con balcone - per un totale di circa 27 m² di spazio di balcone
  • Sala fitness con sauna; sala hobby/laboratorio e cantina (circa 25 m²)
  • Sonda di calore nel terreno e riscaldamento a pavimento per un comfort efficiente
  • Sistema di aspirazione centrale, addolcitore d'acqua, sorgente propria con sistema di sollevamento
  • Costruzione solida: muratura a doppia parete e doppio vetro
  • Giardino grande e pianeggiante con siepe di protezione; ambiente adatto ai bambini
  • Parcheggio: 2 garage separati più 1 spazio esterno (totale 3)
Superficie & Dati
  • Superficie abitativa: circa 249 m² su 3 piani
  • Terreno: circa 1.018 m²
  • Volume di costruzione: circa 1.522 m
  • Anno di costruzione: 2009
Posizione & Accessibilità
  • Autobus Winikon a intervalli di 30 minuti per Sursee/Zofingen; fermata a circa 1 km
  • A2 Sursee/Dagmersellen circa 10-15 minuti, A1 Oftringen circa 15 minuti
  • Negozio: Coop Triengen, Volg Winikon, Landi
  • Scuole/asilo nido sul posto; scuola superiore a Sursee
  • Tempo libero: Sempachersee e Wauwilermoos nelle vicinanze
Condizioni
  • Prezzo di acquisto: CHF 1.850.000
  • Disponibilità: su accordo
Saremmo felici di mostrarvi questa casa ben curata durante una visita a Triengen/Winikon.
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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Urs Witprächtiger

+41 41 933 19 62
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Inserzionista

home&living Immobilien GmbH
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Oberstadt 17
6204Sempach

Contatto

Urs Witprächtiger

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N. Inserzione
4003377037
Rif. oggetto
26235HI301.6a702a792f583b600cc301d2

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