Appartamento in proprietà moderno in un edificio nuovo - situato nel centro di Schaffhausen

Questo appartamento attraente di 2.5 locali situato al Birchweg 42 a 8200 Schaffhausen si trova al 3° piano di un edificio a appartamenti multipli con un totale di 21 appartamenti, costruito nel 2025. Su circa 64 m² di spazio di vita netto, potrete godere di un piano moderno, organizzato in modo efficiente, con molta luce del giorno e comfort di vita contemporaneo.

Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazioso soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 34.9 m². Le grandi finestre forniscono un'atmosfera luminosa, mentre le porte scorrevoli permettono l'accesso diretto alla terrazza coperta di circa 19 m². Lo spazio esterno protetto estende la zona di vita in modo piacevole e offre spazio per ore piacevoli all'aperto.

La camera da letto dispone di circa 14.0 m² e offre spazio sufficiente per un letto e uno spazio di stoccaggio. Un recesso pratico di circa 4.9 m² crea possibilità di stoccaggio supplementari per gli elettrodomestici e le provviste. L'offerta di locali è completata da un bagno di circa 5.3 m² e un ingresso di circa 5.4 m² con spazio per una guardaroba.

L'attrezzatura corrisponde allo standard di un edificio nuovo moderno. I pavimenti in legno facilmente mantenibili, le grandi superfici di finestre e la disposizione dei locali contemporanea creano un'atmosfera di vita piacevole. Una pompa di calore aria-acqua fornisce calore, e la distribuzione del calore è effettuata via un riscaldamento a pavimento confortevole. Un ascensore consente di accedere ai piani in modo comodo. L'edificio comprende anche un garage sotterraneo; un posto auto è previsto per l'appartamento.

I dati più importanti :

• 2.5 locali e circa 64 m² di spazio di vita netto
• Circa 19 m² di terrazza coperta
• 3° piano con ascensore
• Anno di costruzione 2025
• 1 bagno e recesso pratico
• Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
• Disponibile dal 01.10.2026
• Prezzo di acquisto: CHF 695 000

Schaffhausen combina distanze corte, buoni trasporti pubblici e una vasta gamma di offerte per gli acquisti, l'istruzione e il tempo libero. La stazione, il Reno e il Munot sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento moderno offre quindi una combinazione attraente di vita contemporanea, accessibilità confortevole e localizzazione urbana.