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Breite (Sciaffusa)

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19 risultati - Immobili in vendita a Breite (Sciaffusa)

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3.5 locali104m² superficie

Windeggstrasse 49, 8200 Schaffhausen

Appartamento eccezionale di 3,5 locali

Scopri questo appartamento eccezionale di 3,5 locali al piano superiore di un edificio nuovo molto moderno situato in Windeggstrasse 49 a Sciaffusa. Con 104 m² di spazio abitativo, 91m² di terrazza sul tetto e disponibile da dicembre 2027, questo appartamento certificato Minergie offre una qualità di vita eccezionale in una posizione tranquilla. L'architettura moderna di questa posizione eccezionale è un punto di vista notevole da ogni parte. La casa è molto esclusiva con solo 4 appartamenti. 4 proprietari possono godere di questa posizione eccezionale e apprezzare il lusso che ogni appartamento individuale offre ogni giorno. Sia la terrazza che il giardino, la vista sulla città da ogni appartamento è un effetto WOW.Punti salienti dell'appartamento: • Spazio di vita moderno aperto: Spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso. • Terrazza + balcone con vista: Terrazza di 91m² con vista sulla città di Sciaffusa. • Attrezzatura di alta qualità: Cucina moderna (ELBAU con apparecchi Gaggenau incl.) Pavimenti con un budget di Fr. 270.-/m2. Soluzione Smarthome al livello più alto basata sul produttore Basalte. Apparecchi sanitari del fornitore esclusivo Marmobisa a Cham. L'intera costruzione è un'esperienza per tutti i sensi. • Garage: 2 posti auto equipaggiati per un massimo di comfort con gestione del carico. • Energeticamente: Certificato Minergie Comfort di vita e sostenibilità: L'appartamento colpisce per la sua unicità. La posizione della casa è unica a Sciaffusa. Dal mattino alla sera, sarete viziati dal sole. La vostra terrazza è un'estensione di stanza come nessun'altra. Dalla terrazza, potete vedere la città e il Cholfirst.Posizione e collegamento: La fermata dell'autobus Plattenweg è a solo 4 minuti a piedi, mentre un supermercato Migros può essere raggiunto a piedi in 13 minuti. La posizione è particolarmente adatta ai bambini e offre un ambiente soleggiato.

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Alexander Münger

GoldPartner

1 / 15

Alexander Münger

GoldPartner

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+4

CHF 1'430'000.–

6.5 locali232m² superficie

8200 Schaffhausen

Luce, Spazio & Vista Panoramica

Stiloso, luminoso e rivoluzionario: Un comfort di vita esclusivo per tutta la famiglia Questa casa a schiera di 6,5 locali, costruita nel 2023, combina vita moderna, attrezzature di alta qualità e posizione tranquilla e rurale nel pittoresco Ramsen. Con una superficie abitabile spaziosa di 232m², distribuita su 4 piani, e un terreno di 400m², questa proprietà offre molto spazio per la vita di famiglia e i sogni di vita individuali.Già all'ingresso della proprietà, il piano di calpestio ben pensato e l'ambiente nobile convincono. Un pavimento in rovere di alta qualità si estende attraverso i locali di vita e di sonno e crea un'atmosfera calda e accogliente. Il cuore della zona di vita è una cucina nobile con un'isola di cottura e apparecchi elettrodomestici di alta qualità del marchio Miele. Nei giorni più freddi, un camino svedese confortevole nella zona di vita offre un calore piacevole.La casa dispone di tre bagni luminosi, dotati di docce o vasche moderne - tra cui due bagni-doccia Laufen di alta qualità e una vasca idromassaggio per rilassarsi. La zona genitori è progettata come un rifugio confortevole e offre un bagno privato e un armadio a muro. Un punto di forza particolare per il futuro: nel piano mansardato, le connessioni sanitarie corrispondenti sono già disponibili, in modo che tre altre stanze e una cella umida supplementare possano essere realizzate in opzione.Dal punto di vista tecnico, la proprietà risponde anche agli standard più elevati: l'edificio è dotato di un sistema domotico. Una pompa di calore rispettosa dell'ambiente con riscaldamento a pavimento e un sistema fotovoltaico assicurano un'alimentazione energetica efficiente. Tutte le finestre isolate tre volte hanno tende a rullo elettriche e zanzariere di alta qualità. Inoltre, un sistema di trattamento dell'acqua integrato assicura la migliore qualità dell'acqua in tutta la casa.Un vero punto di forza della zona esterna è la vasta terrazza sul tetto, che offre una vista magnifica sul paesaggio circostante e è ideale per ore rilassanti all'aperto. Direttamente dalla sala da pranzo, si può accedere al giardino pittoresco con la sua terrazza coperta, che è dotata di un tendone a movimento motorizzato e invita a soggiornare in qualsiasi condizione meteorologica. Nel seminterrato, c'è una grande stanza di deposito e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice Miele. Un accesso diretto al garage sotterraneo completa perfettamente l'offerta di comfort. Il prezzo di acquisto comprende due posti auto sotterranei e un posto di parcheggio per motocicletta.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stato nuovo: Costruito nel 2023 con 232 m² di superficie abitabile • Terrazza sul tetto panoramica: Spaziosa con vista magnifica • Sogno di giardino: Terrazza coperta accessibile direttamente dalla sala da pranzo • Cucina gourmet: Isola di cottura e apparecchi elettrodomestici Miele di alta qualità • Zona genitori: Bagno privato e armadio a muro • Bagni di benessere: 3 bagni luminosi con vasca idromassaggio e bagni-doccia Laufen • Intelligente e sostenibile: Domotica, fotovoltaico e pompa di calore • Potenziale di espansione: Piano mansardato preparato per 3 stanze supplementari e cella umida • Ambiente di vita: Pavimento in rovere e camino svedese confortevole • Parcheggio confortevole: Accesso diretto al garage sotterraneo • 2 posti auto e 1 posto di parcheggio per motocicletta inclusi nel prezzo Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà unica di persona sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
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GoldPartner

1 / 12

GoldPartner

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

CHF 735'000.–

3.5 locali102m² superficie

8200 Schaffhausen

Modernizzato e spazioso con camino in un quartiere familiare

Molto è già stato fatto, molto può semplicemente essere goduto: La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta oggi come luminosa, aperta e ben mantenuta. Il piano spazioso crea molto spazio per un alloggio individuale e offre allo stesso tempo un'atmosfera piacevole e accogliente.Particolarmente bello è lo spazio di vita aperto con la camino confortevole, che provoca un'atmosfera speciale, soprattutto nei giorni freddi. La disposizione spaziosa delle stanze e le stanze luminose lasciano entrare molta luce del giorno e procurano un sentimento piacevole di ampiezza.L'elettricità dell'edificio è stata ripristinata nel 2023, il riscaldamento a olio è stato rinnovato nel 2025 e le finestre sono triple vetrate. Così, l'oggetto combina il fascino di una casa esistente con miglioramenti contemporanei importanti.Per un comfort supplementare, c'è una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. Il bagno dispone di una doccia, completata da un bagno per gli ospiti.Al piano dell'abbaino, uno spazio di abbaino supplementare è disponibile, che è ideale come spazio di stoccaggio per oggetti stagionali, attrezzature sportive o molto altro ancora. Una scatola di garage separata può essere acquistata per 35 000 CHF.La proprietà si trova in un quartiere familiare con una zona 30, offrendo un ambiente di vita calmo e piacevole.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stato nuovo • Lavanderia privata con lavatrice & asciugatrice • Elettricità dell'edificio ripristinata nel 2023 • Completamente ristrutturata nel 2025 • Nuovo riscaldamento a olio nel 2025 • Molto spazio di stoccaggio e aree secondarie pratiche • Piano luminoso e spazioso • Spazio di abbaino supplementare nell'abbaino • Spazio di vita aperto e moderno • Camino confortevole • Bagno con doccia • Bagno per gli ospiti • Finestre triple vetrate • Quartiere familiare • Scatola di garage separata per 35 000 CHF escl. Non esitate e prendete un appuntamento per una visita oggi per convincervi di questa offerta unica !

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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1 / 13

CHF 695'000.–

2.5 locali65m² superficie

Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Appartamento nuovo di 2.5 locali affittato con balcone di 20 m² - Posto auto sotterraneo incluso

Appartamento nuovo affittato come investimento di capitale stabile a SchaffhausenQuesto appartamento di 2.5 locali è situato al 3° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2025 con 21 appartamenti e 5 piani. È venduto affittato e porta reddito da affitto a partire dal trasferimento di proprietà, senza vacanza e senza ricerca di inquilino. Il posto auto sotterraneo è già incluso nel prezzo di acquisto di CHF 695'000.L'appartamento in un colpo d'occhio • 2.5 locali, 1 bagno • 64,5 m² di superficie abitabile netta • Balcone con 20,2 m² • 3° piano con ascensore • Anno di costruzione 2025 • Posto auto sotterraneo incluso Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti con 34,9 m² e accesso diretto al balcone spazioso. La camera da letto misura 14,0 m², il bagno 5,3 m² e l'ingresso 5,4 m². La lavanderia con 4,9 m² ha una lavatrice e un'asciugatrice installate. Un compartimento di cantina completa l'offerta di locali. La cucina equipaggiata con piano di lavoro in granito e schienale in vetro è equipaggiata con un lavastoviglie. I locali di soggiorno hanno un parquet.Qualità di costruzione e energiaL'appartamento è equipaggiato in modo moderno: finestre triple vetrate, tende a lamelle motorizzate e isolamento acustico rinforzato secondo la norma SIA 181. È riscaldato con una pompa di calore aria-acqua via riscaldamento a pavimento con termostati di ambiente. Un sistema fotovoltaico con autoconsumo (ZEV) completa il concetto energetico. L'ascensore accessibile alle sedie a rotelle conduce al garage sotterraneo, e l'appartamento è accessibile senza ostacoli.Per gli investitoriUn nuovo edificio con tecnologia di casa moderna e bassi bisogni di manutenzione è ben adatto al portafoglio. Gli appartamenti di 2,5 locali compatti sono richiesti a Schaffhausen. Nel cantone di Schaffhausen, non è prevista l'imposta sul trasferimento di proprietà.PosizioneSchaffhausen è la capitale cantonale sul Reno con collegamenti ferroviari a Zurigo, Winterthur, San Gallo e Basilea. Le junction dell'A4 possono essere raggiunte rapidamente. La fermata dell'autobus, il centro di formazione professionale e l'ospedale cantonale sono situati nelle immediate vicinanze. Le possibilità di shopping, le scuole, nonché Munot e Reno come svago locale completano l'offerta.

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Nuova costruzione

1 / 13

CHF 969'000.–

4.5 locali102m² superficie

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Appartamento nuovo di 4,5 locali con vista panoramica: uno degli ultimi due appartamenti nella Casa B

Dei 17 appartamenti in proprietà nella Casa B al Birchweg 18 a Sciaffusa, ne rimangono solo due disponibili. Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano offre 102 m² di spazio abitativo, due bagni e un balcone coperto con vista sulla zona circostante fino alle montagne di Churfirsten. Prezzo di acquisto CHF 969'000, disponibile da febbraio 2027.Programma di locali • Ambiente aperto per cucinare, mangiare e vivere 34,8 m² • Tre locali con 14,8 m², 12,2 m² e 11,8 m² • Bagno con vasca 5,8 m² e bagno con doccia 6,2 m² • Entrata 11,1 m² con armadio a muro • Lavanderia 5,0 m² con collegamento per la torre di lavaggio • Balcone coperto 18,8 m² • Compartimento di cantina al piano inferiore Determinare la finituraPer il campionamento, è disponibile una proposta di finitura coordinata. Puoi adottarla o scegliere posizioni individuali nei budget in modo diverso: • Parquet in quercia come pavimento di nave • Cucina con fronti Crema-magnolie opachi, copertura e parete posteriore in granito, elettrodomestici Electrolux con piano di cottura a induzione a plat • Bagni in piastrelle ceramiche antracite, lavabo in sabbia beige, armadio a specchio con LED, parete in vetro senza cornice alla doccia • Armadio a muro nell'entrata Viene fatturato solo il materiale per i rivestimenti del pavimento e della parete, l'installazione è inclusa nel prezzo di acquisto. Eventuali costi aggiuntivi o ridotti rispetto ai budget saranno notificati per iscritto prima della liberazione.Progressi della costruzione ottobre 2026La costruzione della Casa B è in piedi, le finestre sono installate, i pavimenti sono stati posati e le pareti sono in fase di intonacatura. La costruzione procede speditamente. Il campionamento è la parte che si chiude per prima con i progressi della costruzione.Casa e energiaPompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e termostato di ambiente, pannelli fotovoltaici sul tetto piano, vetro tripla e tende motorizzate. L'ascensore conduce senza ostacoli fino al garage sotterraneo, e la casa è progettata per essere senza ostacoli. Posto auto CHF 38'000, due posti a tariffa fissa CHF 60'000, infrastruttura di ricarica preparata.PosizionePosizione tranquilla nel quartiere di Breite sopra il Mühlental. La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a 35 metri dalla casa: con la linea 4, puoi raggiungere la stazione di Sciaffusa in 9 minuti, da lì Winterthur in 27 minuti e Zurigo HB in 38 minuti. L'asilo nido Hauental e l'ospedale cantonale sono raggiungibili a piedi, e il Mühlental inizia a circa 300 metri a sud.L'appartamento identico B09 al 2° piano è disponibile anche per CHF 979'200. Visita in cantiere su appuntamento.Le immagini interne sono visualizzazioni. La descrizione della costruzione, il campionamento e il contratto di acquisto sono vincolanti.

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CHF 979'200.–

4.5 locali102m² superficie

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Appartamento nuovo di 4,5 locali al 2° piano: uno degli ultimi due appartamenti nella casa B

Sui 17 appartamenti in condominio della casa B al Birchweg 18 a Sciaffusa, non ce ne sono più di due disponibili. Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano offre 102 m² di spazio abitativo, due bagni e un balcone coperto con vista sul Mühlental. Prezzo di acquisto CHF 979'200, disponibile da febbraio 2027.Programma delle stanze • Spazio aperto per cucinare, mangiare e vivere 34,8 m² • Tre stanze con 14,8 m², 12,2 m² e 11,8 m² • Bagno con vasca 5,8 m² e bagno con doccia 6,2 m² • Entrata 11,1 m² con armadio a muro • Lavanderia 5,0 m² con collegamento per la torre di lavaggio • Balcone coperto 18,8 m² • Compartmento in cantina al piano inferiore Determinare la finituraPer il campionamento, è disponibile una proposta di finitura coordinata. Puoi adottarla o scegliere posizioni individuali nei budget in modo diverso: • Parquet in quercia come pavimento della nave • Cucina con fronti Crema-magnolie opachi, copertura e muro posteriore in granito, elettrodomestici Electrolux con piano di cottura a induzione a livello • Bagni in piastrelle ceramiche anthracite, lavabo in sabbia beige, armadio a specchio con LED, parete di vetro senza cornice alla doccia • Armadio a muro nell'entrata Solo la materia è fatturata per i rivestimenti del pavimento e del muro, l'installazione è inclusa nel prezzo di acquisto. Eventuali costi aggiuntivi o ridotti rispetto ai budget saranno specificati per iscritto prima della liberazione.Progressi della costruzione ottobre 2026La costruzione della casa B è in piedi, le finestre sono installate, i pavimenti sono stati posati e i muri sono in fase di intonacatura. La costruzione procede rapidamente. Il campionamento è la parte che si chiude per prima con il progresso della costruzione.Casa e energiaPompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e termostato di stanza, pannelli fotovoltaici sul tetto piano, vetratura tripla e tende motorizzate. L'ascensore conduce senza ostacoli al garage sotterraneo, la casa è progettata senza ostacoli. Posto auto CHF 38'000, due posti a tariffa forfettaria CHF 60'000, infrastruttura di ricarica preparata.PosizionePosizione tranquilla nel quartiere Breite sopra il Mühlental. La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a 35 m dalla casa: con la linea 4, puoi raggiungere la stazione di Sciaffusa in 9 minuti, da lì Winterthur in 27 minuti e Zurigo HB in 38 minuti. L'asilo nido Hauental e l'ospedale cantonale sono raggiungibili a piedi, il Mühlental inizia a circa 300 m a sud.L'appartamento identico B05 al 1° piano è anch'esso disponibile per CHF 969'000. Visita in cantiere su appuntamento.Le immagini interne sono visualizzazioni. La descrizione della costruzione, il campionamento e il contratto di acquisto sono vincolanti.

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CHF 1'150'000.–

4.5 locali118m² superficie

Lahnhalde 11, 8200 Schaffhausen

Appartamento con terrazza a Breite Schaffhausen

Appartamento di 4,5 locali con terrazza spaziosa a Schaffhausen In una posizione molto ricercata nel quartiere di Breite a Schaffhausen, questo appartamento di alta qualità di 4,5 locali con grande terrazza e piccolo "giardino" vi aspetta. Offre molto comfort, pace e una alta qualità della vita.La terrazza è accessibile da tutte le camere da letto e dal soggiorno, offre molta privacy e invita a rilassarsi.I punti salienti a colpo d'occhio: • Terrazza spaziosa con piccolo "giardino" • Aree di vita luminose, progettate in modo aperto • Ambiente di vita elegante con molta privacy • Posizione residenziale tranquilla e preferita nel quartiere di Breite • Connessione attraente tra vicinanza urbana e attività di svago • Terrazze e tetti pianeggianti rinnovati, nuove finestre isolate a 3 strati • Riscaldamento a pavimento e radiatori combinati • Grande lavanderia • Ascensore disponibile • Spazio di stoccaggio/sottosuolo supplementare nella scatola del garage Scatola del garage inclusa nel prezzoSaremmo felici di mostrarvi questo gioiello.Cordiali saluti e arrivederciBührer & Partner Immobilien AG

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CHF 1'095'000.–

4.5 locali105m² superficie

Lochstrasse 8, 8200 Schaffhausen

Vivere in esclusiva sulla Breite

Vivere in esclusiva sulla Breite In una posizione molto richiesta nel quartiere della Breite a Schaffhausen, questo appartamento di proprietà di alta qualità di 4,5 locali con un ampio balcone vi aspetta. Offre molto comfort, pace e una alta qualità della vita in una proprietà estremamente ben curata con un grande parco.I punti salienti a colpo d'occhio: • Pavimento in parquet di alta qualità in tutto l'appartamento • Ampio balcone coperto • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso • Camera da letto con bagno en-suite e doccia a pavimento • Ascensore e accesso senza barriere • Spazio di vita aggiuntivo o area TV che potrebbe essere convertito in una 3a camera da letto con poco sforzo • Fermata dell'autobus a pochi metri dalla porta d'ingresso • Possibilità di shopping, di asili nido, di scuole e di diverse attività di svago nella vicinanza immediata 1 posto auto nel garage sotterraneo incluso nel prezzo di venditaSiete interessati a una visita? Ci auguriamo del vostro contatto.Cordiali saluti e arrivederciBührer & Partner Immobilien AG

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CHF 590'000.–

3.5 locali83m² superficie

8200 Schaffhausen

Abitazione moderna con charme nel quartiere popolare di Breite

Abitazione attraente nel quartiere di Breite - proprietà con comfort Questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato con stile combina abitazione moderna, attrezzature di alta qualità e posizione attraente nel quartiere popolare di Breite a Schaffhausen. Su circa 83 m² di spazio abitabile, potete aspettarvi una casa ben pensata che è stata ristrutturata con molta attenzione ai dettagli e che combina oggi comfort di abitazione moderno con un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è immediatamente disponibile per l'occupazione e si adatta ideale per coppie, single con esigenze elevate o una piccola famiglia.Fin dall'ingresso, l'appartamento convince con il suo design curato e armonioso. Il vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano una piacevole sensazione di spazio. La concezione aperta offre molto spazio per ore di relax, serate sociali con amici o momenti di relax nella vostra propia casa.Un punto di forza particolare è la cucina completamente riammodernata nel 2022. L'isola di cucina elegante con rivestimento in pietra di alta qualità, gli elettrodomestici da cucina moderni e lo spazio di stoccaggio generoso combinano design elegante e funzionalità elevata. Qui, la cucina diventa il centro naturale dell'abitazione - ideale per un caffè veloce al mattino così come per cene congiunte con la famiglia e gli amici.Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2022 e progettato in modo moderno. La vasca da bagno-doccia elegante offre comfort e flessibilità, mentre le nuove tubazioni sanitarie e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole. I pavimenti in ceramica di alta qualità danno alla stanza un'eleganza intemporale e sono anche facili da mantenere.L'intero appartamento si presenta in uno stato eccezionalmente curato grazie ai nuovi pavimenti in legno nel soggiorno, alle piastrelle stilose nelle celle umide, ai lavori di pittura e di intonaco freschi così come a una nuova tenda. I materiali selezionati con cura e la progettazione moderna creano un'immagine d'insieme coerente che convince sia sul piano visivo che funzionale.Una qualità di vita supplementare è offerta dal balcone di circa 7 m² orientato a sud. Grazie all'orientamento ottimale, potete godere di ore soleggiate qui per la maggior parte dell'anno. Che si tratti della colazione, con un buon libro o con un bicchiere di vino la sera - il balcone offre un meraviglioso rifugio all'aperto.L'offerta è completata da un compartimento di cantina spazioso di circa 8 m² così come da una lavanderia separata, che è utilizzata solo con un'altra parte. Per un comfort supplementare, un posto auto in garage è disponibile, che può essere acquistato per 30 000 CHF supplementari.Il quartiere di Breite è uno dei quartieri residenziali più popolari di Schaffhausen e convince con la sua atmosfera di vita calma e piacevole, combinata con un'eccellente accessibilità. Le strutture di shopping, le scuole, le attività di svago e i trasporti pubblici sono situati a proximità confortevole. Il centro città è anch'esso rapidamente raggiungibile in auto o con i trasporti pubblici. Così, la posizione combina ideale calma, qualità di vita e vantaggi della città.Punti di forza : • Ristrutturazione completa e curata nel 2022 • Circa 83 m² di spazio abitabile • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi • Cucina moderna con isola di cucina elegante e rivestimento in pietra di alta qualità • Elettrodomestici da cucina contemporanei e spazio di stoccaggio generoso • Bagno completamente ristrutturato con vasca da bagno-doccia • Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice • Pavimenti in legno di alta qualità e pavimenti in ceramica • Lavori di pittura e di intonaco freschi così come nuova tenda • Balcone orientato a sud di circa 7 m² • Compartimento di cantina spazioso di circa 8 m² • Lavanderia per uso con una sola altra parte • Posto auto in garage disponibile per 30 000 CHF supplementari • Quartiere di Breite popolare con buona connessione e infrastruttura Questo appartamento convince con la combinazione riuscita di attrezzature moderne, ristrutturazione curata, disposizione di locali pratica e posizione di vita attraente. Un focolare è stato creato qui che non convince solo con la sua apparenza ma soprattutto con la sua qualità di vita.Chi cerca una casa stilosa, ben curata e pronta per essere occupata in uno dei quartieri residenziali più popolari di Schaffhausen troverà qui un'opportunità particolarmente attraente. Lasciatevi convincere della qualità e del charme speciale di questo appartamento durante una visita personale.

SilverPartner

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CHF 1'390'000.–

6.5 locali159m² superficie

Sommerwiesstrasse 15, 8200 Schaffhausen

Molto spazio per nuove ideee - casa a schiera con grande intorno

Abitazione familiare con grande giardino Questa casa unifamiliare di 6,5 locali situata alla Sommerwiesstrasse 15 si trova in un quartiere tranquillo a Schaffhausen. La casa, costruita nel 1947 e ristrutturata nel 2023, offre circa 159 m² di spazio abitativo netto su tre piani, una disposizione di locali familiare e molto spazio per le proprie idee.L'area di vita e di pranzo aperta con cucina luminosa forma il centro della casa. La cheminée offre un calore confortevole, soprattutto durante il periodo di transizione. Una stanza supplementare al piano terra può essere utilizzata in modo flessibile. Una scala moderna conduce al piano superiore. Le pendici del tetto danno ai locali un fascino speciale.Il giardino spazioso e curato con un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi. Una grande casa di giardino, un'area di soggiorno supplementare, un serra e vari aiuole rialzate creano uno spazio per le ore sociali e per i propri progetti di giardino. Un robot per il prato e un sistema di irrigazione semplificano la manutenzione del giardino.Nel seminterrato, una stanza per hobby riscaldata e altri locali di cantina offrono uno spazio per la forma fisica, gli hobby e lo stoccaggio. Inoltre, esiste un potenziale di espansione per un appartamento.Attrezzature e investimenti • Pompa di calore aria con radiatori, installata nel 2023: investimento di 51.000 CHF • Sistema solare con accumulo di batteria, installato nel 2023: investimento di 36.000 CHF • Riduzione dell'ambiente nel 2026: investimento di 80.000 CHF • Grande giardino con casa di giardino, area di grill supplementare, serra, vari aiuole rialzate, robot per il prato e sistema di irrigazione • Grande area di soggiorno coperta • Sistema di decalcificazione nel seminterrato • Stanza per hobby riscaldata • Posti auto per quattro a cinque auto • Due bagni e lavatrice e asciugatrice

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CHF 1'025'000.–

11 locali196m² superficie

Nordstrasse 82, 8200 Schaffhausen

Casa di appartamenti nel popolare quartiere di Breite

La proprietà situata a Nordstrasse 82 si trova nel popolare e ben collegato quartiere residenziale di Breite. L'edificio di appartamenti, costruito nel 1900, comprende tre unità residenziali e è stato occupato esclusivamente da una parte per uso personale.Ciò che è particolarmente attraente è la vicinanza a numerosi servizi quotidiani. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici, le strutture sportive e le aree di svago sono facilmente accessibili a piedi e sono in parte situate nelle immediate vicinanze.La proprietà è adatta sia per gli acquirenti privati per uso personale (eventualmente per più generazioni) o come investimento di capitale dopo ristrutturazioni e trasformazioni.Dettagli dell'oggetto in un colpo d'occhio: • Edificio di appartamenti del 1900 con tre unità residenziali • 1 × appartamento 5 locali / 1 × appartamento 4 locali / 1 × appartamento 2 locali • Superficie abitabile totale di circa 195 m² • Locali annessi: lavanderia, cantina, sala hobby • Stima grossolana del reddito locativo dopo ristrutturazione: netto CHF 51'336,00 (secondo un esperto locale) • Bisogno di manutenzione e ristrutturazione presente • Riscaldamento a gas del 2006 • Spazio di giardino condiviso • Posti auto per circa 3-4 veicoli disponibili • Zona W3 (zona residenziale con tre piani completi) • Data di presa di possesso da concordare Prezzo di vendita:Il prezzo di vendita è di CHF 1'025'000,00. La proprietà sarà probabilmente venduta al miglior offerente. Si prega di inviarci la vostra offerta di acquisto per iscritto (via email o per posta).Documentazione di vendita / visitaSaremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta e di invitarvi a una visita sul posto. Si prega di contattarci via email o per telefono per organizzare una visita o se avete domande.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

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Nuova costruzione

1 / 3

CHF 1'050'000.–

5.5 locali136m² superficie

Sommerhalde, 8200 Schaffhausen

Nuovo, spazioso appartamento di 5.5 locali con vista meravigliosa a Schaffhausen

Benvenuti alla Sommerhalde a Schaffhausen – qui, tre edifici residenziali moderni sono costruiti entro il 2026, rispondendo agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita. Questo spazioso appartamento di 5.5 locali al 1° piano con 136 m² di spazio abitativo e 170 m² di superficie totale offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – pronto per essere occupato dal 1° marzo 2027.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno moderno e luminoso: Le ampie facciate di finestre inondano gli spazi spaziosi di luce e offrono una vista pittoresca – ideale per rilassarsi. • Balcone spazioso: Godetevi gli spazi esterni soleggiati con una vista magnifica sulla verdezza. • 2 bagni moderni: Comfort e stile per tutta la famiglia. • Norma Minergie: Costruito in modo sostenibile per bassi costi energetici e un clima di vita piacevole. • Accessibile in sedia a rotelle e ascensore: Senza barriere e confortevole per tutti i residenti. • Lavastoviglie, forno a convezione, Combi-Steamer e televisione via cavo: Tutte le comodità importanti incluse. Posizione e dintorni: Il complesso residenziale moderno si trova nella rear Breite a Schaffhausen su una pendice sud soleggiata, circondato da spazi verdi e foresta. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno la radiazione solare è buona. La fermata dell'autobus Sommerwies è a soli 4 minuti a piedi e collega comodamente al centro città di Schaffhausen e ai suoi dintorni.Questo appartamento nuovo combina design moderno, costruzione sostenibile e posizione naturale – un foyer ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità e il comfort. Assicuratevi ora il vostro appartamento dei sogni a Schaffhausen!

SilverPartner

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Nuova costruzione

1 / 3

CHF 970'000.–

4.5 locali122m² superficie

Sommerhalde, 8200 Schaffhausen

Nuovo, estremamente confortevole appartamento di 4,5 locali a Sommerhalde a Schaffhausen

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento di 4,5 locali esclusivo al piano terra di un edificio moderno a Sommerhalde a Schaffhausen (8200) combina vita contemporanea e massimo comfort. L'appartamento è disponibile dal 1° marzo 2027 e colpisce per la sua architettura ben pensata e il suo equipaggiamento di alta qualità.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: 122 m² di spazio abitativo (156 m² di superficie totale) offrono molto spazio per il comfort e la qualità della vita. • Area living e pranzo aperta: Stanze moderne e luminose con grandi finestre che offrono una bella vista – dotate di un'ampia area living e pranzo. • 2 bagni: Due bagni moderni per un massimo comfort. • Balcone: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone privato. • Garage & Ascensore: Un posto auto e un ascensore offrono un'accessibilità pratica. • Norma Minergie: Costruito in modo sostenibile ed efficiente in termini di energia. • Ulteriore equipaggiamento: Lavastoviglie, forno a convezione e Combi-Steamer, TV via cavo e una bella vista completano l'offerta. Posizione & ambiente: L'appartamento si trova in una posizione soleggiata. In estate, potrete godere di molta luce solare, e anche in inverno i raggi del sole sono buoni. La fermata dell'autobus Sommerwies è a soli 4 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici.Questo appartamento nuovo (costruito nel 2026) è ideale per gli acquirenti esigenti che apprezzano il comfort di vita moderno, la sostenibilità e un ambiente di vita tranquillo a Schaffhausen. Assicuratevi il vostro nuovo sogno di casa ora!

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Tempo di percorrenza

Nuova costruzione

1 / 3

CHF 1'450'000.–

4.5 locali148m² superficie

Sommerhalde, 8200 Schaffhausen

Nuovo appartamento attico di alta qualità di 4,5 locali con vista a Sciaffusa

Benvenuti in questo esclusivo appartamento attico di 4,5 locali al 3° piano di un edificio residenziale moderno a Sommerhalde a Sciaffusa. Il progetto di costruzione nuovo, completato nel 2026, combina il comfort moderno con il massimo livello di comfort – disponibile da marzo 2027.L'edificio moderno si trova su una pendice sud alla larghezza posteriore a Sciaffusa, circondato da spazi verdi e offre una situazione di vita molto soleggiata.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Ampio spazio di vita: 148 m² di spazio di vita su una superficie totale di 355 m² (compresa la terrazza e la cantina) offrono molto spazio per vivere e svilupparsi. • Area di vita e pranzo aperta: Piano aperto e luminoso con ampie finestre che offrono una vista pittoresca sui dintorni – compresa un'isola cucina e un'area di vita e pranzo spaziosa. • Due bagni: Equipaggiati confortevolmente e in modo moderno per soddisfare le norme più elevate. • Terrazza (192 m2): Ideale per rilassarsi con una bella vista sul verde. • Norma Minergie: Costruzione energeticamente efficiente per un modo di vita sostenibile e consapevole dei costi. • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: Senza barriere e confortevole per tutti i residenti. • Garage: I posti auto possono essere acquistati. Ce ne sono abbastanza disponibili. • Ulteriore attrezzatura: Lavastoviglie, Combi-Steamer, forno a convezione, TV via cavo, oltre a una bella vista completano l'offerta. Posizione: L'appartamento si trova in un ambiente verde a Sciaffusa. La fermata dell'autobus Sommerwies è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Le commissioni quotidiane possono essere fatte facilmente grazie all'infrastruttura circostante.Questo appartamento attico è un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano un modo di vita moderno in un luogo tranquillo con un equipaggiamento di alta qualità e norme di costruzione sostenibili. Assicurati il tuo nuovo domicilio a Sciaffusa!

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