Chalet nuovo di 5,5 locali in struttura lignea con vista panoramica sul lago e le Alpi
Lens - Lot A - progetto autorizzato

Situato nelle altezze preferite di Lens, a pochi minuti da Crans-Montana, questo nuovo chalet in struttura lignea offre uno spazio di vita eccezionale dove eleganza contemporanea e autenticità alpina si incontrano armoniosamente.

Con una generosa superficie abitabile lorda di 193 m², questa proprietà di 5,5 locali seduce con i suoi volumi luminosi, le finiture curate e l'architettura progettata per integrarsi perfettamente nel suo ambiente naturale. Le ampie finestre invitano la luce negli spazi di vita, offrendo una vista permanente sul lago e sulle vette circostanti.

Gli spazi esterni, composti da una terrazza di 45 m² e da un balcone di 9 m², consentono di godere appieno del panorama e della tranquillità dell'ambiente, sia in estate che in inverno.

Il chalet dispone di quattro camere da letto confortevoli, tre bagni e un ampio spazio di vita aperto, ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Conceito all'interno di un framework PPE intimo, è destinato esclusivamente a una residenza principale.

Disposizione
R+1
Soggiorno - Sala da pranzo
1 bagno con WC per visitatori
1 camera da letto o studio
1 terrazza di 45 m²

R+2
3 camere da letto (11 m² e 1 camera da letto master di 21,45 m²)
1 bagno
1 bagno con doccia
Balcone di (10 m²)

I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture interne e di selezionare diverse finizioni secondo i loro gusti, nel rispetto dell'identità architettonica del progetto.

Tra natura preservata, insolazione notevole e prossimità immediata alle comodità, scuole, attività sportive e culturali di Crans-Montana, questo chalet rappresenta un'opportunità rara di acquisire una residenza eccezionale nel cuore del Vallese.

Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.?

Un luogo di vita unico dove comfort moderno, materiali nobili e paesaggi grandiosi creano uno stile di vita incomparabile.

Pannelli fotovoltaici
1 garage doppio per 2 auto incluso
1 cantina

Personalizzazione delle finiture secondo le vostre esigenze
Per consentire a ciascun proprietario di creare un interno che gli somiglia, questo chalet beneficia di generosi budget di finitura inclusi nel prezzo di vendita. Avete così la possibilità di selezionare i materiali, le attrezzature e le finizioni della vostra scelta presso i fornitori approvati.

I budget previsti comprendono, in particolare:

- Cucina completa (mobili, elettrodomestici e cantina del vino): CHF 40'000.? TTC, compresa la consegna e l'installazione.
- Attrezzature sanitarie per i 3 bagni, compresi gli accessori: CHF 24'000.? TTC, compresa la consegna e l'installazione.
- Porta del garage: CHF 10'000.? TTC, compresa la consegna e l'installazione.
- Rivestimenti del pavimento (parquet o piastrelle): budget di CHF 80.?/m² per la consegna.
- Piastrelle e banconi della cucina: budget di CHF 50.?/m² per la consegna.
- Porte interne con maniglie: CHF 850.? per porta, compresa la consegna e l'installazione.
- Pre-equipaggiamento per camino (caminata): CHF 3'500.? TTC, compresa la consegna e l'installazione.
- Installazione di pannelli solari: CHF 20'000.? TTC, compresa la consegna e l'installazione.

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