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"Casa unifamiliare con serra, grande officina e stanza hobby nonché una meravigliosa vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'490'000.–
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Locali
5.5
Superficie
182 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
182 m2
Superficie utile:
287 m2
Superficie terreno:
670 m2
Cubatura:
1232 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa affascinante casa unifamiliare ristrutturata a Gebertingen combina il fascino alpino con il comfort moderno e si trova in una posizione soleggiata, leggermente rialzata, con una vista meravigliosa sulle montagne.

Nel 2025, la facciata e il tetto sono stati ristrutturati con standard di qualità elevati. Nel 2014/2015, è stata eseguita anche una ristrutturazione interna completa. I nuovi proprietari beneficiano di una casa completamente rinnovata, senza lavori in sospeso - trasferirsi e godere.

Attraverso l'ingresso laterale, si accede al soggiorno e alla sala da pranzo aperti, che, con il loro soffitto in legno e le travi a vista, creano un'atmosfera accogliente e invitante. La cucina moderna con una penisola generosa si integra armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio per cucinare e rilassarsi. La sala da pranzo luminosa delizia con una vista meravigliosa sul paesaggio montuoso circostante.

Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno spazioso con le sue grandi superfici vetrate. Crea uno spazio di vita supplementare e invita a ore di relax in qualsiasi momento dell'anno. Da qui, si può accedere direttamente alla zona di relax adiacente e al giardino ben curato con un prato - ideale per rilassarsi, godere e rilassarsi all'aperto.

Il soggiorno con stufa svedese si presenta come un rifugio confortevole e offre molto spazio per ore di relax in famiglia. Il piano terra è completato da una stanza e da un bagno elegante.

Al piano superiore, si trovano due camere spaziose, uno studio luminoso e due bagni, tra cui un bagno en suite confortevole. Le falde del tetto danno alle stanze un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. Uno spazio di archiviazione supplementare è offerto dal tetto.

Il seminterrato convince anche con le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Oltre a un garage, c'è una grande sala hobby riscaldata, un laboratorio dove i veicoli possono anche essere parcheggiati, nonché una lavanderia e una cantina.

Gebertingen è sinonimo di vita naturale e di alta qualità. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago sono situate a Ernetschwil e Gommiswald, vicino. Altre strutture commerciali sono disponibili a Wattwil e Eschenbach. L'accesso all'autostrada a Neuhaus SG può essere raggiunto in pochi minuti e offre una buona connessione a Rapperswil, Zurigo o Coira.

Potete trovare ulteriori informazioni sulla proprietà nella brochure di vendita, che potete richiedere tramite il modulo di contatto.

La proprietà è commercializzata da Keller ImmoVermarktung. Se siete interessati, saremo felici di mostrarvi la proprietà attraente di persona.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Birgit Linzer

Inserzionista

Keller ImmoVermarktung GmbH
Keller ImmoVermarktung GmbH
Lindenstrasse 35
8738Uetliburg SG
N. Inserzione
4003380046
Rif. oggetto
456SonnenbergstrasseGebertingen1-1
Keller ImmoVermarktung GmbH
Inserzionista
Keller ImmoVermarktung GmbH

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