Situato in Rue du Pâquier 2, nel cuore di Saignelégier, questo edificio ad uso di investimento beneficia di una posizione privilegiata, con immediate vicinanze a tutte le comodità: banche, supermercati, caffè, ristoranti e l'Hôpital du Jura.

L'edificio è molto ben curato e completamente affittato, con quasi nessuna vacanza locativa da oltre 5 anni, garantendo un'eccellente stabilità dei redditi. Diversi appartamenti sono già stati oggetto di parziali ristrutturazioni, permettendo di mantenere un buon livello di comfort per gli inquilini. Dispone anche di 5 posti auto esterni.

Sono stati eseguiti anche importanti lavori, in particolare a livello di deflussi e collegamenti idrici, nonché dell'installazione elettrica delle aree comuni, il che limita gli investimenti a breve termine.

Con un rendimento lordo di circa il 6%, nonché un potenziale di miglioramento, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera optare per una strategia di reddito sostenibile.

Situato in un comune riconosciuto per il suo ambiente di vita pacifico e la sua buona salute economica, questo edificio costituisce un investimento sicuro e attraente nel lungo termine.

Questa offerta di proprietà si distingue per:

• Edificio ad uso di investimento con grande potenziale
• Posizione centrale e ben curata
• Atmosfera conviviale per ogni tipo di famiglia
• Atmosfera calda
• Possibilità di estensione e ottimizzazione
• Stato sempre ben curato
• Molti negozi e ristoranti nelle vicinanze
• Riscaldamento efficiente per mezzo di radiatori

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