Descrizione dell'oggetto

In una posizione tranquilla e naturale a Seltisberg BL, a pochi minuti da Liestal, si trova questa casa unica di 7,5 locali.

La proprietà combina un'architettura eccezionale con una costruzione di alta qualità e offre un'abitazione ideale per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà, realizzata nel 2014/2015, colpisce per il suo linguaggio architettonico impressionante. La sua forma monolitica, l'uso coerente del cemento a vista come elemento di base e la precisione di progettazione eccezionale le conferiscono un'identità inconfondibile.

All'interno, la scrittura architettonica chiara continua in modo coerente. Le altezze delle stanze generose, un piano ben pensato su tre piani e le transizioni fluide tra gli spazi di vita creano un senso di spazio aperto e armonioso.

Con una superficie abitabile di circa 313 m² (superficie utile 380 m²) e un totale di 6,5-7,5 locali, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o per coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con aree di ritiro private.

L'offerta di locali comprende al piano terra un ingresso spazioso, bagno per gli ospiti, una cucina elegante di alta qualità con ridotto, sala da pranzo e il vasto soggiorno con camino. Anche, un garage con accesso diretto alla zona di ingresso.

Il piano superiore dispone di tre camere da letto, una delle quali con una camera da letto attigua, due bagni, uno dei quali è dotato di una vasca da bagno a vapore esclusiva, vasca da bagno e doccia.

Il seminterrato offre, oltre a un cellar, un caveau per il vino, un corridoio spazioso con molto spazio di stoccaggio, una stanza tecnica e un'officina, anche un'area annessa accessibile separatamente, che può essere utilizzata in vari modi (camera per gli ospiti, appartamento annesso, zona di lavoro accessibile separatamente con luce diurna). L'area annessa consiste in una stanza spaziosa con il proprio bagno (con doccia-water), la propria zona esterna e corridoio. Anche, le connessioni per una cucina e una lavatrice sono situate qui.

In una stanza tecnica e di riscaldamento moderna, si trovano la pompa di calore geotermica, il sistema di decalcificazione, il Secomat e la zona di lavaggio.

Un accento particolare è stato messo sulla qualità e sulla sostenibilità nella materializzazione. I pavimenti senza soglia e senza giunti in linoleum naturale di alta qualità creano un clima di vita piacevole e sottolineano la pretesa ecologica della proprietà. Tutti i lavori di falegnameria e gli elementi in legno sono stati eseguiti in legno di quercia nobile e danno agli spazi interni un'eleganza calda e intemporale. La lavorazione accurata, la scelta dei materiali ben pensata e la alta qualità di esecuzione riflettono il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale in ogni dettaglio.

Il grande terreno di 812 m² offre una vista unica sul paesaggio collinare dolce e il terreno appartenente alla proprietà con circa 900 m² con vecchi ciliegi.

Per il massimo comfort di vita e di svago, una grande pergola, un Jacuzzi e un capanno separato con un forno a pizza di alta qualità e un grill in cemento - il posto ideale per ore rilassanti e serate conviviali con la famiglia e gli amici - sono disponibili.

Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage e 3 posti auto esterni, che offrono sufficienti possibilità di parcheggio.

Volume dell'edificio, SIA 416: 1 791 m³
Superficie del terreno: 812 m² + 908 m²
Superficie utile netta: circa 380 m²
Superficie abitabile netta: 313 m²

Posizione

Seltisberg è un comune politico del distretto di Liestal del cantone di Basilea Campagna e conta oggi circa 1 350 abitanti. Il comune è noto per la sua posizione unica in un paesaggio collinare idilliaco e la sua connessione molto buona e rapida a Liestal (in auto in circa 5-10 minuti) e ad altre comunità vicine nonché a Basilea.

Seltisberg permette un ambiente di vita rilassato con una grande intimità grazie a questa singolarità.

Casa di architettura unica su Kirschbaumstrasse

La posizione elevata della proprietà offre una veduta a lunga distanza impressionante, un'esposizione al sole eccellente e un clima di vita piacevole. Allo stesso tempo, la regione di Liestal e la città di Basilea sono rapidamente raggiungibili - ideale per tutti coloro che desiderano combinare i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con le possibilità della vita urbana.

Asili nido, scuole e numerose possibilità di svago e di tempo libero sono nelle immediate vicinanze. Sentieri per passeggiate, natura e attività all'aperto diversificate contribuiscono anche all'attrattiva elevata della posizione.

La scuola primaria è raggiungibile in quattro minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Alte Post" è a due minuti a piedi e offre un accesso ottimale ai trasporti pubblici.

La capitale cantonale vicina Liestal è raggiungibile in circa dieci minuti in auto e offre una gamma diversificata di possibilità di acquisto, servizi, ristoranti e istituzioni culturali. La città di Basilea, in quanto centro economico, di ricerca e culturale importante della regione, è a circa 20 minuti in auto e può essere facilmente raggiunta in auto o con i trasporti pubblici (in circa 30 minuti).

Prezzo di vendita su richiesta. Prezzo stimato: da 3,25 milioni.