In un quartiere idillico e familiare a Rüdlingen, alla fine di una strada residenziale senza traffico di passaggio, questa casa unifamiliare di 5,5 locali di alta qualità con standard Minergie vi aspetta. La casa, costruita nel 2019, colpisce per la sua architettura moderna, la costruzione efficiente in termini di energia e le generose proporzioni degli spazi.

Su una superficie abitabile di circa 180m² e un terreno di circa 572m², la proprietà offre un concetto di locali ben pensato con una cucina elegante, due bagni, un Reduit, armadi a muro pratici e altri dettagli di alta qualità.

La sala hobby riscaldata (45 m2) nel seminterrato è ideale come ufficio, studio o sala giochi e potrebbe anche essere divisa in più locali. La pompa di calore e il riscaldamento a pavimento offrono un clima di locale piacevole tutto l'anno. Il garage e un posto auto all'aperto offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli.

Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare un soggiorno tranquillo in un ambiente naturale con un comfort moderno.

Fatti:
Disponibile dalla fine del 2027
Anno di costruzione 2019
5,5 locali, 2 bagni
Superficie abitabile di circa 180 m2 più sala hobby 45 m2
Terreno di circa 572 m2, più 70m2 di vialetto (coproprietà)
Pompa di calore/riscaldamento a pavimento
Standard Minergie
Attrezzatura moderna
Sala hobby riscaldata 45m2 (può essere divisa)
Garage/posto auto all'aperto
5 minuti a piedi dal Reno

Siamo lieti di farvi visitare questa bella proprietà.