A due passi dal Lago di Neuchâtel e dalle principali comodità, questo spazioso appartamento di 5.5 locali beneficia di una posizione ricercata a Marin-Epagnier e di importanti miglioramenti sia nell'appartamento che nell'edificio. Situato al 2° piano di una piccola PPE senza ascensore, offre una distribuzione piacevole con un ampio soggiorno luminoso, prolungato da un balcone che gode di una vista libera sul parco di Espace Perrier. La cucina indipendente completa armoniosamente lo spazio di vita. L'appartamento dispone di quattro camere da letto, di cui due particolarmente confortevoli con superfici di circa 16 m² e 18 m², ideali per accogliere uno spazio studio o rispondere alle esigenze di una famiglia. I bagni sono stati ristrutturati e negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori: nuovi rivestimenti del pavimento, pitture, sostituzione delle stufe e delle porte, che consentono un allestimento senza lavori. La coproprietà ha anche subito una importante ristrutturazione energetica nel 2023, con l'installazione di una pompa di calore aria-acqua, un'isolamento periferico e pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a migliorare il comfort riducendo i consumi. Per quanto riguarda gli annessi, la proprietà comprende una cantina, un grande sottotetto di circa 28 m², un posto auto esterno con contratto di locazione a lungo termine, nonché un box auto disponibile come extra. Nella vita quotidiana, tutto è accessibile a piedi: la stazione ferroviaria e le scuole si raggiungono in meno di 5 minuti, mentre il centro commerciale e le rive del lago sono a circa 10 minuti a piedi. Un appartamento generoso, perfettamente mantenuto e ideale per una famiglia o per chi cerca bei volumi in un ambiente tranquillo, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei trasporti e dei servizi.

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