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"Casa unifamiliare con dependance e area benessere - possibile rendimento del 4,5%"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'089'000.–
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Locali
8
Superficie
244 m2

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Ubicazione

8583 Sulgen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'089'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
8
Superficie:
244 m2
Superficie terreno:
290 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1919

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa casa unifamiliare speciale con dependance combina in modo unico carattere, legame con la natura e senso di tranquillità. La proprietà si presenta in uno stato leggermente più vecchio ma ben mantenuto e incanta con il suo fascino particolare. All'interno, le travi in legno visibili creano un'atmosfera di vita calda e autentica. Le stanze irradiano comfort e offrono molto potenziale per idee di progettazione individuali.

Un punto di forza particolare è la dependance integrata, ideale per gli ospiti, l'affitto o come rifugio per i membri della famiglia.
Nel seminterrato, un'area spa privata vi aspetta, perfetta per sfuggire alla vita quotidiana e rilassare corpo e mente.

Questa casa può essere descritta come un gioco armonioso di arte, natura e benessere - un luogo con anima che combina pace, ispirazione e qualità della vita. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Dependence con inquilino a lungo termine
  • Posizione tranquilla e centrale
  • Infrastruttura ideale nelle vicinanze
  • Fascino di vita unico
  • Stanze luminose, grandi e aperte
  • Caminetto confortevole
  • 3 celle umide
  • Sauna, idromassaggio, bagno di immersione e doccia
  • Ristrutturazioni contemporanee
  • Terrazza e balcone connessi alla natura
  • Superficie utile 300 m²
  • Superficie abitabile lorda 280 m²
  • Superficie abitabile netta 244 m²
  • 1 × appartamento 2,5 locali a 64 m²
  • 1 × appartamento 5,5 locali a 180 m²
  • 1 × posto auto esterno coperto incl.
  • 1 × posti auto esterni incl.
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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Dominic Fink

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003382789
Rif. oggetto
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