Dati e Fatti

 

Tutti i Fatti in un Colpo d'Occhio

• Anno di costruzione 2001
• Spazio commerciale con due uffici
• Spazio commerciale/seminterrato/magazzino seminterrato
• 146m² di spazio utilizzabile al piano terra
• 92m² di spazio utilizzabile nel seminterrato
• Un bagno con toilette, orinatoio e lavandino
• Store elettriche
• Riscaldamento urbano
• Locale di deposito separato all'esterno (12m²) con porta del garage elettrica
• Superficie di taratura circostante 95m²
• Posto auto nel hall n. 26 incluso

 

Modalità di Vendita

• Prezzo di acquisto CHF 745'000.--
• disponibile immediatamente
• Contratto di acquisto: spese di trasferimento (notaio e registro fondiario) condivise a parts eguali tra venditore e acquirente
• Acconto alla firma di un contratto di riserva

 

 

Possibilità di Utilizzo

La proprietà in questione è attualmente utilizzabile come proprietà commerciale. Per gli imprenditori, l'oggetto è particolarmente adatto per

• Azienda silenziosa
• Attività di ufficio
• Sala di formazione o locale di corsi
• Utilizzo di magazzino
• Studio

 

Potenziale per un Appartamento in Condominio

Lo spazio commerciale esistente offre un potenziale interessante per una possibile riconversione a fini residenziali. Grazie alla localizzazione centrale e all'infrastruttura esistente, si presentano opportunità attraenti per la realizzazione di un appartamento individuale o di un concetto di vita moderno.

Una possibile riconversione è da effettuare in modo indipendente dall'acquirente.