"Locale commerciale affittato con ottimo rendimento - Nel cuore del Sentier"

Situato al piano terra di un edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore del Sentier.

Beneficiando di una posizione privilegiata sulla Grand'Rue, a due passi dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua vetrina sulla strada.

Con una superficie di circa 32 m², è attualmente affittato a un Barbershop, offrendo così un reddito locativo immediato e un ottimo rendimento. Il locale comprende uno spazio principale luminoso e una sala da bagno dotata di lavabo e water.

L'immobile è affittato al prezzo di CHF 1'200.- al mese, ai quali si aggiungono CHF 200.- di spese, garantendo un investimento sereno con un inquilino in place.

• Edificio nuovo con standard energetici attuali
• Ottima posizione nel centro del Sentier
• Piano terra con vetrina sulla strada
• Superficie di circa 32 m²
• Sala da bagno con lavabo e water
• Inquilino in place (Barbershop)
• Reddito locativo di CHF 1'200.-/mese + CHF 200.- di spese
• Ottimo rendimento
• Investimento ideale per un investimento immobiliare

Un'opportunità rara per gli investitori che desiderano acquistare un immobile che offra un reddito immediato in un edificio recente e ideale per la posizione. Contattateci per ottenere il file di vendita o organizzare una visita.