In una zona residenziale tranquilla al Birchweg 18 a Schaffhausen, questo appartamento di 4,5 locali in proprietà è in costruzione al 2° piano. L'appartamento offre 102 m² di spazio abitativo netto e colpisce con un ampio 18,8 m² di balcone che mette in evidenza la vista sulla verde area e il Mühlental. La data di entrata in vigore è prevista per febbraio 2027. La possibilità di influenzare ancora la progettazione interna rende questo progetto di costruzione nuovo particolarmente interessante.

La pianta ben pensata combina uno spazio abitativo ampio con stanze di ritiro e stanze ausiliarie pratiche. La zona aperta di cucina, pranzo e soggiorno con 34,8 m² forma il centro comunicativo dell'appartamento. Tre altre stanze con 14,8 m², 12,2 m² e 11,8 m² sono adattate flessibilmente come camere da letto, camere dei bambini o studi. Un ingresso con 11,1 m², un ripostiglio con 5,0 m² e due bagni completano l'offerta di stanze e assicurano una vita quotidiana confortevole.

L'attrezzatura moderna include ampie finestre con vetratura tripla e tende esterne motorizzate. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con il riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza piacevole. Un sistema fotovoltaico sul tetto sostiene la produzione di energia elettrica autonoma. L'ascensore serve tutti i piani e consente un accesso senza scale dall'ingresso comune all'appartamento. L'infrastruttura di ricarica per la mobilità elettrica è preparata con la gestione della ricarica; una scatola di ricarica non è inclusa.

Schaffhausen combina la vicinanza alla città, una buona accessibilità e diverse possibilità di svago locali. La stazione ferroviaria è a circa 1,9 km, mentre il Reno, i sentieri lungofiume e le cascate del Reno vicine invitano a escursioni rilassanti. Le possibilità di shopping, le scuole e le altre necessità quotidiane sono a breve distanza. Il prezzo di acquisto è di CHF 979'200.

• 4,5 locali
• 102 m² di spazio abitativo netto
• 18,8 m² di balcone con vista lontana
• 2° piano, costruzione nuova 2026
• Entrata in vigore da febbraio 2027