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Prezzo d'acquisto
CHF 1'520'000.–
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Locali
4.5
Superficie
141 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'520'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
No. abitazioni:
4
Numero di piani:
5
Superficie:
141 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Sul lato soleggiato dell'Aare, la modernità incontra l'eleganza. (Ultima unità)

Questo gioiello di lusso è situato in un posto soleggiato direttamente sull'Aare. Offre un concetto di piano terra pratico che può ancora essere adattato individualmente alle tue esigenze. Camere spaziose e l'utilizzo di materiali di alta qualità offrono un'esperienza di vita unica.

Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:

+ Terrazza estensiva 96 m2
+ Soggiorno e zona pranzo luminosa 48 m2
+ Vista sull'Aare
+ 1 x doccia/WC, 1 x bagno/doccia/WC en suite
+ Finanziamento approvato dalla banca

L'oasi residenziale è caratterizzata da un'architettura nobile che offre momenti di benessere speciali nelle tue quattro mura. Grazie alla vetrificazione del pavimento al soffitto, le stanze sono piene di molta luce del giorno e si presentano come estremamente attraenti. Goditi ore di relax sulla terrazza estensiva - la vista panoramica è inclusa e un punto di forza per ogni occhio. L'orientamento sud-sud-ovest garantisce un massimo di sole.

La data di ingresso prevista è il 1 febbraio 2027

Ogni sogno di terrazza dispone anche di un seminterrato, di un rifugio, di una stanza tecnica e di una lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Per i tuoi veicoli, troverai due posti auto per 80.000 CHF.-, compreso uno spazio per due ruote.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Monika Scholz

Inserzionista

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Zelgweg 34
5405Dättwil
N. Inserzione
4003385738
Rif. oggetto
6763025.6763025
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Inserzionista
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