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"Ampia casa multifamiliare con alto rendimento e possibilità di parcheggio, Leimiswil"

Prezzo d'acquisto
CHF 799'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
13.5
Superficie
370 m2

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Ubicazione

4935 Leimiswil

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 799'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
13.5
Superficie:
370 m2
Superficie terreno:
402 m2
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa casa multifamiliare attraente si trova nella zona del villaggio su un terreno di 402 m² (parcelle 139) e offre un concetto di spazio flessibile per progetti di generazione o come investimento solido. La proprietà è divisa in quattro unità residenziali indipendenti: Al piano terra, ci sono due appartamenti di 2,5 locali confortevoli (ciascuno 58 m²), al 1° piano, un appartamento di 5 locali spazioso (132 m²), e al 2° piano/sottotetto, un appartamento di 4 locali accogliente (122 m²). Per i veicoli, c'è un posto auto privato sulla proprietà e due posti auto aggiuntivi per uso speciale sulla zona comunitaria. Recentemente, la condotta dell'acqua è stata direttamente collegata alla rete pubblica nel seminterrato.


L'edificio è stato continuamente mantenuto: Gli appartamenti al piano terra e al 1° piano sono stati ristrutturati nel 1986, l'ampliamento dell'appartamento del sottotetto ha avuto luogo nel 1988. Recentemente (2025), l'appartamento superiore è stato completamente rinfrescato: Ha ricevuto parzialmente nuovi rivestimenti del pavimento, una pittura murale fresca, un nuovo pavimento del balcone, e una cucina moderna con un forno nuovo e una stufa in ceramica. La caldaia è stata anche sostituita in questo processo.


Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

  • Casa multifamiliare polivalente nella zona del villaggio (parcelle 139, 402 m² di terreno)
  • Due appartamenti di 2,5 locali al piano terra (ciascuno 58 m², altezza del soffitto 2,55 m)
  • Un appartamento di 5 locali spazioso al 1° piano (132 m², altezza del soffitto 2,35 m)
  • Un appartamento di 4 locali accogliente al 2° piano (122 m², altezza del soffitto 2,38 m)
  • Appartamento superiore rinfrescato recentemente (2025): pittura murale fresca, nuovi rivestimenti del pavimento, nuova caldaia, nuovo rivestimento del balcone, e apparecchiature da cucina moderne (forno/ceramica)
  • Ristrutturazioni fondamentali già effettuate nel 1986 (piano terra/1° piano) e 1988 (sottotetto)
  • Miglioramento delle infrastrutture nel seminterrato: alimentazione dell'acqua nuovamente collegata alla rete pubblica
  • Tre posti auto inclusi (1x direttamente sulla proprietà, 2x con diritti d'uso sulla piazza comunitaria)


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Inserzionista

Properti AG
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Flurstrasse 62
8048Zurich
N. Inserzione
4003385865
Rif. oggetto
a00c400000RpqJcAAJ_07Y86
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