• RARITÄT! Seeliegenschaft am Vierwaldstättersee (1)
  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta www.selberverkaufen.ch per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 2

"Rarità! Proprietà lacustre sul lago di Lucerna"

Prezzo d'acquisto
CHF 25'300'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
8.5
Superficie
524 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Ubicazione

6373 Ennetbürgen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 25'300'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
8.5
Superficie:
524 m2
Superficie terreno:
1096 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1951

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Un'opportunità rara direttamente sul lago di Lucerna

Questa proprietà lacustre eccezionale combina una posizione privilegiata, una vicinanza immediata all'acqua e una qualità di vita elevata. La casa è stata completamente ristrutturata e si presenta oggi in uno stato moderno e di alta qualità - pronta per le persone che cercano qualcosa di speciale.

Le proprietà con accesso diretto al lago sono tra le rarità assolute sul lago di Lucerna. Tali oggetti sono spesso disponibili sul mercato solo ad intervalli di diversi anni. Tanto più notevole è l'opportunità di acquistare una tale proprietà in una delle posizioni più ricercate del lago.

Un valore aggiunto particolare è l'accesso privato e diretto al lago di Lucerna. Il capannone per barche privato sottolinea l'esclusività della proprietà e consente di vivere il lago in ogni momento - che si tratti di uscite spontanee, nuoto o ore tranquille sull'acqua.

L'associazione della vita privata, della natura impressionante e del legame diretto con il lago crea una qualità di vita che solo poche proprietà possono offrire.

Oltre alla posizione unica sull'acqua, la proprietà convince con la sua ristrutturazione completa, la sua capacità di mantenere il valore a lungo termine e l'esclusività elevata della posizione. La disponibilità limitata di lotti comparabili fa di questa proprietà lacustre non solo una casa eccezionale ma anche un investimento raro e sostenibile.

Abbiamo accesso a questa proprietà speciale tramite l'architetto del proprietario. Ciò ci consente di presentare questa rara opportunità di acquisto ai nostri interessati in un contesto particolarmente esclusivo.

Una commissione di acquisto del 2% del prezzo di acquisto sarà aggiunta al prezzo di acquisto indicato.

Per ricevere una cartella, è necessario firmare in anticipo un accordo di non divulgazione!

INFO: L'immagine è creata con l'IA e non rappresenta la proprietà originale. A causa della discrezione elevata, i dati chiave sono stati modificati anche.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Inserzionista

www.selberverkaufen.ch
www.selberverkaufen.ch
Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
N. Inserzione
4003387179
Rif. oggetto
476
www.selberverkaufen.ch
Inserzionista
www.selberverkaufen.ch

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi