Situata in una zona residenziale tranquilla, questo progetto beneficia di una posizione privilegiata con vista libera sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita pacifico e piacevole, ideale per le famiglie che cercano un luogo che combini armonia con la natura, comfort moderno e efficienza energetica.

Villa n. 8: Caratteristiche e attrezzature

Posizione: A fine fila, nel sud-est del progetto, per un'intimità rafforzata e una vista libera.

Accesso: Piano inferiore.

Attrezzature del piano inferiore:

• Ampio ingresso con armadi a muro.


• Cantina (> 9 m²).


• Locale tecnico.


• Garage aperto per 2 veicoli.


• Spazio per biciclette.

Scala: Interna, semplice ed elegante.

Piano superiore: zona giorno

• Superficie > 48 m².


• Spazi aperti e buona illuminazione.


• Cucina a L, moderna e funzionale.


• Soggiorno luminoso con ampia vetrata.


• Accesso alla terrazza e al giardino.


• Bagno con doccia all'italiana.


• Pantry.

Piano superiore: zona notte

• 3 camere da letto confortevoli.


• Camera da letto principale (15 m², ~19 m² di superficie) con cabina armadio e balcone (7 m²).


• Due altre camere da letto (> 10 m² e 11,50 m², ~13 m² di superficie).


• Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavandino.


• Spazio lavanderia funzionale nel corridoio di distribuzione.

Elementi tecnici:

• Muratura con isolamento periferico.


• Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento.


• Pannelli fotovoltaici.


• Termostati individuali nelle stanze (ad eccezione dei bagni).


• Copertura del tetto con tegole.


• Finestre in PVC bianco con vetrocamera tripla.


• Pavimentazione nella zona giorno con piastrelle in ceramica 30×60 cm.


• Pavimentazione in parquet stratificato nelle camere da letto.


• Tende in alluminio.


• Attrezzature da cucina di alta qualità.


• Piani di lavoro in granito.


• Scelte di finitura da parte degli acquirenti.


• Budget cucina: CHF ~21'000.-.


• Budget sanitario: CHF ~13'400.-.

Annessi:

• Garage aperto per 2 auto e biciclette al piano inferiore (incluso).


• Opzione per acquistare 1 o 2 posti auto coperti aggiuntivi (CHF 28'000.- ciascuno).

Consegna: circa 15-18 mesi dopo l'inizio dei lavori.