SPLENDIDA VILLA A SCHIERA 3 LOCALI ½ DI 110 M2 NEL CUORE DELLE VIGNE DI SAILLON

Sono una incantevole villa a schiera con 3 locali e 1/2 di 110 m2, posizionata nel mezzo delle vigne sulla collina del charmante villaggio di Saillon.

La mia architettura moderna e la mia luminosità incomparabile sapranno sedurvi. Ideale per una piccola famiglia o un investimento, offro un ambiente di vita pacifico, a due passi dalle scuole e dalle comodità.

Un ambiente di vita unico

Sono stata costruita nel 2023 su un terreno di 181 m² e godo di un'esposizione a sud e di una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane.

Ogni spazio è stato progettato per massimizzare il comfort e l'armonia, affinché vi sentiate a casa fin dal primo istante.

Un interno ottimizzato dove ci si sente come in un bozzolo

Piano terra:

- Un ingresso accogliente con guardaroba e spazio di stoccaggio

- Una camera da letto per i genitori

- Una lavanderia e una stanza tecnica

Al 1° piano:

- Una cucina aperta e moderna

- Una sala da pranzo

- Un soggiorno accogliente

- Accesso diretto alla mia grande terrazza di oltre 30 m2

- Un balcone a sud per godere del sole

- Un bagno con doccia e WC

Al 2° piano:

- Una grande camera da letto di 20 m2

- Una stanza per il guardaroba

Parcheggio

1 posto auto esterno aggiuntivo: 10'000.-

1 posto auto interno aggiuntivo: 25'000.-

Sono disponibili altri posti auto

I miei spazi esterni sono una vera invito al relax

La mia grande terrazza di quasi 30 m² sul lato vigneti è un vero paradiso di pace.

I miei vantaggi aggiuntivi

- Una posizione premium

- Sono progettata secondo i criteri del label MINERGIE

- Riscaldamento a pompa di calore

- Riscaldamento a pavimento

- Climatizzazione

- Bassi oneri

- Sono una casa unifamiliare e non una PPE

- Tapparelle elettriche

Tutte le comodità sono accessibili in meno di 3 minuti in auto e la scuola primaria è a 10 minuti a piedi??

1913 Saillon si trova nel distretto di Martigny, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Saillon è cambiata di una media del +3,3% all'anno negli ultimi cinque anni, con 3 156 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,0% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la crescita media annua dei progetti di costruzione di abitazioni nel comune è stata del 2,0%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 1,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +19,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).

Disponibilità e contatto

Sarò lieta di accogliervi come famiglia immediatamente

Siete pronti a visitarmi live?

Inviate le vostre coordinate complete (nome, cognome, indirizzo, email e numero di telefono), e Okan vi invierà un dossier ultra-dettagliato su di me.

Non vedo l'ora di conoscerli presto e offrirvi una visita.

La vostra futura casa accogliente