Questa casa unifamiliare ben curata, costruita nel 2002, si trova in una zona di case unifamiliari tranquilla su una collina a Staufen (AG) e colpisce per un concetto di stanza ben pensato, molto spazio e una vista impressionante sul castello di Lenzburg. Nonostante essere un'estensione di una casa unifamiliare esistente, trasmette il senso di vivere in una casa unifamiliare classica. La proprietà si estende su tre piani e offre possibilità di utilizzo versatile. Ideale per le famiglie, il soggiorno multigenerazionale o il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto. La casa è particolarmente adatta alle persone che amano la natura. La proprietà in pendio offre numerose opportunità per una progettazione individuale del giardino. Un prato naturale si estende fino al margine del bosco e può essere terrazzato, progettato o deliberatamente lasciato alla natura e alla biodiversità. Una particolare attenzione è stata anche rivolta alla sostenibilità: un serbatoio di acqua piovana spazioso alimenta i due bagni, la lavatrice e le prese d'acqua esterne, permettendo un utilizzo efficiente delle risorse idriche. Il piano inferiore è stato convertito in appartamento per suoceri e si presta ottimamente come unità di soggiorno per gli ospiti, ufficio o unità di vita separata. Dispone di una camera da letto, una stanza con cucina indipendente e una doccia con toilette. La zona di ingresso è dotata di armadietti integrati pratici e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento per suoceri è stato completamente rinnovato nel 2021.
Un piano più in alto si trovano il soggiorno spazioso con stufa svedese, due altre stanze e un bagno con vasca da bagno e finestra nel soffitto, che inonda la stanza di luce naturale. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla prima terrazza. Al piano superiore, si trova la zona giorno aperta e la zona pranzo con cucina di alta qualità, elettrodomestici V-ZUG e altezze della stanza impressionanti. Una piccola stanza di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice completa funzionalmente questo livello. La terrazza ampia e l'accesso al giardino in pendio offrono una vista mozzafiato sul castello di Lenzburg. La proprietà è in ottimo stato generale. La pompa di calore a sonda geotermica installata nel 2024 assicura un'efficienza energetica elevata e bassi costi di riscaldamento. Un posto auto esterno è incluso nell'offerta, e altre possibilità di parcheggio sono disponibili nei dintorni. Con un appartamento per suoceri, un equipaggiamento di alta qualità, una tecnologia di casa sostenibile, un utilizzo versatile e la vista speciale, questa casa offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente naturale.

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