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"Opportunità Storica: Due Unità, Studio e Potenziale di Sviluppo"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'195'000.–
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Locali
10
Superficie
330 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'195'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
10
No. abitazioni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
330 m2
Superficie terreno:
886 m2
Anno di costruzione:
1630

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

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Descrizione

Questa proprietà unica e storica nel cuore di Embrach offre un'opportunità rara per gli investitori, i creativi o i proprietari occupanti. L'edificio attualmente ospita due appartamenti affittabili separatamente (4,5 locali e 6,5 locali) nonché uno studio separabile, ideale per attività artistiche o commerciali.

In concreto, le nuove possibilità di utilizzo seguenti si aprono al nuovo proprietario:
- Affitto immediato delle tre unità
- Occupazione personale di un appartamento e/o dello studio
- Ristrutturazione in casa a più generazioni o in oggetto di vita/lavoro
- Grande potenziale di espansione e sviluppo (in particolare il tetto)

Il grande giardino dietro la casa offre anche pace e molto spazio - una vera oasi nel cuore del villaggio. Questa proprietà è così semplicemente più di un edificio - è un pezzo di storia del villaggio con un futuro.

Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:
+ Posizione centrale
+ Molte opzioni di espansione e utilizzo
+ Comunità residenziale popolare
+ 3 posti auto
+ Trasporti pubblici e possibilità di shopping a distanza di cammino

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Denis Eggmann

Inserzionista

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
8600Dübendorf
N. Inserzione
4003394267
Rif. oggetto
6763823.6763823
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Inserzionista
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