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"Opportunità di investimento attraente con un potenziale di utilizzo diversificato"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'000'000.–
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Locali
3
Superficie utile
199 m2

Ubicazione

Alte Birmenstorferstrasse 17, 5442 Fislisbach

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Mellingen Heitersberg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    1 min.Aldi
  • Scuola

    4 min.Schulanlage Leematten
  • Farmacia

    4 min.TopPharm Damian Apotheke
  • Trasporti pubblici

    3 min.Fislisbach Gemeindehaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'000'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.05.2027
Tipo di oggetto:
Studio medico
Locali:
3
Piano:
PT
Superficie utile:
199 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • TV via cavo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

L'urbanizzazione Leematte a Fislisbach offre un'opportunità attraente per gli investitori che cercano una proprietà commerciale di valore in una posizione centrale e ben collegata.

Il progetto di costruzione moderno è in corso di realizzazione a pochi passi dalle strutture commerciali e dai trasporti pubblici. L'edificio di tre piani con un piano attico comprende un totale di 13 appartamenti e sei spazi commerciali, combinando abitazione e lavoro in un concetto globale contemporaneo.

Gli spazi commerciali sono particolarmente adatti alle attività silenziose e offrono così un'ampia gamma di possibilità di utilizzo e di concetti di locazione. Ad esempio, uno studio, sale di terapia o di consulenza, uno studio legale o di fiducia, nonché uno studio di cosmetica, di massaggio o di nail art, sono concepibili.

I vostri vantaggi come investitore
- Posizione attraente a Fislisbach con distanze brevi ai trasporti pubblici e alle strutture commerciali
- Possibilità di locazione diversificate a causa dell'idoneità per diverse utilizzazioni commerciali silenziose
- Edificio moderno con tecnologia di costruzione contemporanea ed efficiente in termini di energia
- Accesso senza barriere grazie all'ascensore e all'accesso senza scale
- Progettazione interna flessibile per un adattamento ottimale alle esigenze dei futuri inquilini
- Edificio grezzo di alta qualità come base ideale per una pianificazione di costruzione basata sulle esigenze e economica
- Pompa di calore acqua-sale, ventilazione di comfort e sistema fotovoltaico per uno standard di edificio moderno e sostenibile
- Utilizzo misto di abitazione e lavoro all'interno di un'urbanizzazione attraente e moderna

Lo spazio commerciale di Leematte combina la qualità della posizione, le possibilità di utilizzo flessibili e uno standard di costruzione moderno - dei prerequisiti attraenti per gli investitori che cercano una proprietà commerciale utilizzabile a lungo termine e ben posizionata.

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Inserzionista

Zehnder Immobilien AG
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Badenerstrasse 23
5413Birmenstorf

Contatto

Rebecca Schürpf

N. Inserzione
4003394349
Rif. oggetto
d796a22b-9aca-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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Inserzionista
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