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"Meraviglioso attico nuovo con vista sul lago"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'520'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
170 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Route de Vaularbel 3, 1468 Cheyres-Châbles

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Cheyres

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    9 min.École de Cheyres
  • Trasporti pubblici

    9 min.Cheyres

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'520'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
170 m2
Altezza dei locali:
2.8 m
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

Documento (2)

Descrizione

Ideal per gli amanti del comfort e della modernità, questo spazioso attico di 170 m2 vi sedurrà con i suoi spazi luminosi e le finiture di alta gamma.

L'appartamento è composto da:

  • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 65 m2

  • Cucina aperta con isola centrale

  • Camera da letto principale di 35 m2 con bagno privato

  • Due ampie camere da letto e uno studio

  • Secondo bagno e un bagno per gli ospiti

  • Ampia terrazza coperta di 30 m2 con vista sul lago

  • Garage per due veicoli

  • Seminterrato privato con lavanderia e cantina

Apprezzerete anche le numerose attrezzature di alta qualità: ascensore privato, pozzo di luce, tende elettriche, triplo vetro, termostato in ogni stanza e un'altezza del soffitto di 2,8 metri, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Gli acquirenti hanno la libertà di selezionare le finiture a loro scelta, permettendo loro di personalizzare ogni dettaglio secondo le loro preferenze e esigenze.

Non aspettate oltre, contattateci al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.

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Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo un ambiente naturale preservato.

Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bellissimo porto turistico e una spiaggia attraente.

Cheyres offre anche passeggiate in bicicletta su Several chilometri nella natura incontaminata della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerosi eventi.

I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac.

Cheyres beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Olivier Marmier

Inserzionista

Lombard  Immobilier SA
Lombard Immobilier SA
Champ de Lune 11
1470Estavayer
N. Inserzione
4003394686
Rif. oggetto
85j4p.zqeil

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