Idealemente situata a proximità immediata del centro città e di tutte le comodità, beneficiando tuttavia di un ambiente calmo e preservato, questo bell'appartamento di 5 locali, completamente rinnovato nel 2018, occupa l'ultimo piano di una piccola PPE con soli 4 appartamenti.

In perfette condizioni, questo appartamento luminoso gode di una bella visuale sulle montagne e sul lago.

I suoi spazi generosi e la posizione privilegiata lo rendono un oggetto raro sul mercato.

L'appartamento si compone di:

Grande hall di distribuzione
Ampio soggiorno con accesso al balcone orientato a sud
Sala da pranzo con uscita sullo stesso balcone di 11 m²
Cucina chiusa
Tre camere da letto
Bagno
WC separati

Una cantina completa questo immobile.

Una garage-box è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 50'000. È possibile acquistare una seconda garage-box allo stesso prezzo.

Disponibile immediatamente.

L'edificio è in molto buone condizioni. Le facciate, il tetto e le porte del garage sono stati rinnovati nel 2006. Le finestre, il sistema di riscaldamento e le installazioni elettriche sono state sostituite nel 2007. La rinnovazione e l'impermeabilizzazione dei tetti dei garage sono state realizzate nel 2009, mentre le condutture dell'acqua e del gas sono state sostituite nel 2010.
Da notare che l'edificio non dispone di ascensore.
Le spese PPE, incluse le spese di riscaldamento, sono di circa 460.-/mese, escluso fondo di rinnovazione.

L'accesso all'autostrada è situato a circa 4 minuti in auto.

Una bella opportunità per le persone alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e perfettamente mantenuto, in un contesto piacevole che combina tranquillità e vicinanza alle infrastrutture urbane.