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"Cologny | Appartamento di 4 locali in attico con vista impareggiabile"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'780'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4
Superficie
129 m2

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Ubicazione

1223 Cologny

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'780'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4
Superficie:
129 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Costruito nel 1974, questo delizioso condominio si integra in un ambiente pacifico e ricercato. La sua architettura discreta e i materiali di qualità offrono uno spazio di vita moderno ed elegante. L'edificio è stato rinnovato nel 2022 a livello di facciate, vetrate, ventilazione e terrazze.

Questo appartamento di 4 locali di 129 m² beneficia di una disposizione ottimale con spazi luminosi e funzionali.
L'ingresso, dotato di un bagno per gli ospiti e di un guardaroba con armadietti, conduce a un ampio soggiorno che si apre su una grande cucina conviviale, completata da uno spazio lavanderia.

La terrazza di 121 m² che circonda l'appartamento consente di godere del sole durante tutta la giornata. Le due camere da letto, dotate di armadietti incorporati, offrono uno spazio di riposo piacevole. Un bagno con doccia completa lo spazio notturno.

Ampie finestre garantisco una bella illuminazione naturale, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale.

Un cantina e un posto auto interno accessibile con l'ascensore completano questo immobile. Questo appartamento costituisce una bella opportunità per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che desidera acquistare un immobile di qualità in uno dei quartieri più ricercati della regione.

Venduto come società anonima (finanziamento bancario possibile)

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Thomas Jouan de Rham

Inserzionista

Jouan - de RhamGold Partner
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
N. Inserzione
4003399402
Rif. oggetto
M-26-032
Jouan - de Rham
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