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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web

"Appartamento attico esclusivo 4.5 locali con galleria e terrazza spaziosa"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'025'000.–
Locali
4.5
Superficie
156 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Lehwies-Weg 3a, 9608 Ganterschwil

Tempo di percorrenza

  • 36 min.Stazione: Lütisburg

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    2 min.Toggenburgerstrasse
  • Trasporti pubblici

    4 min.Ganterschwil Alte Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'025'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
156 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Descrizione

Questo appartamento attico esclusivo 4.5 locali colpisce per il suo design moderno, la costruzione interna di alta qualità e la posizione naturale con vista libera. Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazioso soggiorno/sala da pranzo a concezione aperta con una galleria impressionante e una cucina di alta qualità con isola centrale di cottura. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta. Materiali di alta qualità come il parquet a forma di pesce e le eleganti controsoffittature sottolineano il carattere esclusivo dell'appartamento.

Punti salienti a colpo d'occhio:
Terrazza coperta e aperta di circa 21 m²
Vista libera sul verde
Soggiorno/sala da pranzo aperto con soffitto alto
Cucina di alta qualità con isola di cottura
Zona genitori con bagno principale
Due bagni, uno con lavatrice/asciugatrice
Piano galleria con stanza di deposito supplementare inclusa lavabo
Sistema PV privato
Pompa di calore con sonde di terra
Tubi vuoti per la mobilità elettrica
Grande locale di deposito per biciclette
Compartmento di cantina privato di circa 15 m²
Offerta di prezzo: Appartamento per CHF 1.025.000,00 + 2 posti auto sotterranei per CHF 70.000,00 + laboratorio per CHF 30.000,00 = Totale CHF 1.125.000,00

Questo appartamento attico speciale offre la combinazione perfetta di vita esclusiva, alta qualità di costruzione e posizione tranquilla. Vi invitiamo a dare un'occhiata e ci auguriamo il vostro contatto.





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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Ralf Kaspar

Inserzionista

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
N. Inserzione
4003399465
Rif. oggetto
5740_B3.1

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