Solo 75'800.- di fondi propri richiesti

Appartamento 3,5 locali ben mantenuto al 4° piano con un rapporto prezzo-prestazione equo e una buona sostanza. Il piano dell'appartamento è facilmente arredabile, l'associazione dei proprietari è piacevole e è stata abitata da loro da lungo tempo.
Questa offerta è pronta per essere occupata e fornisce una base solida con un potenziale di sviluppo.

Posizione TOP:

Negozio, scuole e trasporti pubblici - tutto può essere raggiunto a piedi in 5-10 minuti. L'autostrada è anche rapidamente accessibile.

Punti salienti:

• Appartamento 3,5 locali con 74 m² di spazio abitativo
• 67 m² di superficie abitativa netta, 3 m² di riduzione e 4 m² di balcone
• Soggiorno luminoso con grandi superfici di finestre
• Soggiorno e balcone con vista panoramica dal 4° piano
• Cucina semi-aperta con parete di vetro e bancone di bar verso il soggiorno
• Parquet nel soggiorno, laminato nelle camere, piastrelle nel bagno
• Bagno con vasca da bagno, lavabo, toilette e armadio a specchio
• Locale di deposito pratico accanto al bagno (spazio per torre di lavaggio o eventuale estensione del bagno in seguito)
• Ascensore spazioso, corridoio molto largo e locali annessi confortevoli
• Compartimento di cantina disponibile
• Locale per biciclette e lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice
• Posto auto con area di lavaggio auto (!)
• Edificio ben mantenuto con proprietari per lo più di lunga data
• Quartiere piacevole
• Grande area verde comune con spazio per giocare e soggiornare
• Posti auto per visitatori disponibili
• Riscaldamento urbano (2025)
• Fondo di rinnovamento sano
• Spese accessorie completamente ok
• Rinnovamento della facciata e sostituzione delle finestre in discussione/offerta - costi coperti dal fondo di rinnovamento
• Adatto anche come investimento di capitale - inquilino esistente può essere rilevato
• Stato -> pronto per essere occupato
• Adatto per giovani e anziani
• AEHP più 30'000.-