Casa di villaggio con 8 locali costruita nel 1957 e trasformata nel 1981. Ristrutturata nel corso del tempo, è composta da:

al piano terra: un corridoio d'ingresso di 12 m2, una cucina di 8 m2 con attrezzature, una stanza di 11 m2 con uscita sulla terrazza/giardino, 2 camere da letto di 17 m2 e 15,7 m2, un bagno di 5 m2 con vasca/WC/lavandino/spazio lavanderia, uno stanzino, una stanza di riscaldamento con riscaldamento centrale a olio (1997).

al 1° piano: 1 ampio disimpegno/ingresso di 17 m2, 1 soggiorno di 21,5 m2 con balcone, 1 cucina abitabile di 11 m2 con attrezzature, 1 bagno con doccia/WC/lavandino, 2 camere da letto in fila di 10 m2 e 15,8 m2, 1 camera da letto/studio di 9,4 m2, 1 camera da letto di 17 m2.

in cantina: 2 cantine accessibili dall'esterno.

La parte rurale di 85 m2 (ex fienile) comprende vari locali di deposito/laboratorio, 1 locale cisterna, 2 garage, 1 legnaia e 2 spazi coperti.

Varie: terreno di 1'172 m2 con parcheggi allestiti, giardino ornamentale con terrazza e pergolato, alberi da frutto (mele, prugne, pere,...).

Situata in Route de Lucens 7, 1527 Villeneuve (FR), la proprietà beneficia di un ambiente di villaggio calmo e piacevole, nel cuore della Broye-Freiburg, vicino al cantone di Vaud. Villeneuve fa parte del comune di Surpierre e beneficia di una posizione interessante tra Lucens, Granges-Marnand, Payerne ed Estavayer-le-Lac. I negozi, le scuole, i ristoranti e altri servizi quotidiani sono accessibili nelle località circostanti, in particolare a Lucens e Granges-Marnand. L'autostrada A1 è raggiungibile in circa 15 minuti in auto, offrendo collegamenti pratici con i principali centri della Svizzera romanda. Losanna è raggiungibile in circa 35 minuti. Le stazioni ferroviarie di Lucens e Granges-Marnand, situate a pochi minuti di auto, completano questa buona rete di trasporti e permettono di raggiungere facilmente i diversi centri della regione con i mezzi pubblici.

Visita video disponibile su www.ivac.ch.