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"Idillio familiare rinnovato con giardino e paradiso dei giochi al piano superiore"

Prezzo d'acquisto
CHF 885'000.–
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Locali
5.5
Superficie
152 m2

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Ubicazione

4623 Neuendorf

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 885'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
152 m2
Superficie utile:
215 m2
Superficie terreno:
188 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa casa a schiera unifamiliare a Neuendorf convince con una combinazione riuscita di luogo di vita tranquillo e di buona accessibilità. La proprietà, costruita nel 2004, si presenta in uno stato ben mantenuto e offre un concetto di stanze ben pensato con possibilità di utilizzo polivalenti.

Al piano terra, il vasto soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa. Una stufa svedese crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina moderna è integrata in modo funzionale, mentre un bagno per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo. Il giardino invernale adiacente amplia notevolmente lo spazio di vita e crea una connessione luminosa con il giardino curato, che confina direttamente con la zona agricola.

Il piano superiore ha due camere da letto spaziose e un bagno confortevole. Nella soffitta, uno spazio ampio è stato sviluppato - ideale per una sala giochi o uno studio. Nel seminterrato, c'è una sala tecnica e una lavanderia, nonché un celliere spazioso. Da qui, c'è un accesso diretto al garage sotterraneo con un posto auto proprio. Un altro posto auto può essere noleggiato se necessario.

La proprietà è progettata per essere accessibile alle sedie a rotelle e dispone di un ascensore dal seminterrato al piano superiore, che è incluso nel prezzo di acquisto. Con una superficie abitabile netta di circa 132m² (escluso il giardino invernale), un totale di 5,5 stanze, un bagno e un bagno per gli ospiti, la casa offre possibilità di vita flessibili.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi :

  • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con stufa svedese confortevole
  • Giardino invernale moderno come spazio di vita aggiuntivo utilizzabile tutto l'anno
  • Giardino curato con accesso diretto alla zona agricola
  • Rinnovato di recente
  • Soffitta sviluppata con stanza aggiuntiva
  • Progetto interno accessibile alle sedie a rotelle, compreso l'ascensore (incluso nel prezzo di acquisto)
  • Accesso diretto al garage sotterraneo
  • 1 x posto auto sotterraneo escl. a 35 000 CHF
  • 2 x posti auto esterni escl. a 15 000 CHF

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003401524
Rif. oggetto
6f2edb5f-9c81-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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