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"Dove la natura è a casa"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'150'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5
Superficie
160 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Büntstrasse 33, 8725 Gebertingen

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Kaltbrunn

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Primarschule
  • Supermercato

    17 min.Honigprodukte
  • Trasporti pubblici

    8 min.Abzweigung Schulstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'150'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Piano:
PT
Superficie:
160 m2
Superficie terreno:
716 m2
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

La tua casa di campagna con vista sul lago inobstructabile e un potenziale di sviluppo unico

 

 

Esistono luoghi dove il tempo passa un po' più lentamente. Luoghi dove i bambini giocano ancora senza preoccupazioni per la strada, dove si viene svegliati dal canto degli uccelli al mattino, e dove la volpe e la lepre si dicono veramente buona notte.

Alla fine di una strada chiusa tranquilla, questa incantevole casa di campagna ti aspetta - immersa in un paesaggio montano da sogno e circondata da prati, foreste e una meravigliosa tranquillità. In quanto una delle ultime case del quartiere, godi di un'eccezionale privacy. Direttamente dietro la proprietà, si estendono ampi spazi verdi, che si fondono senza soluzione di continuità nel bosco. Una casa che ti fa sentire un senso di vacanza ogni giorno.

Con circa 160 m² di spazio abitativo, la proprietà colpisce per il suo carattere accogliente, una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita che esprime calore e sicurezza. Già durante la costruzione, è stata data grande importanza ai metodi di costruzione sostenibili e ai materiali naturali - valori che sono più apprezzati oggi che mai.

Lo spazio di vita e di pranzo spazioso forma il cuore della casa. Grazie alle grandi finestre, la stanza è inondata di luce diurna e offre una vista meravigliosa sul paesaggio circostante. La cucina aperta si fonde armoniosamente nello spazio di vita e crea il punto di incontro ideale per momenti condivisi con la famiglia e gli amici.

Un vero paradiso ti aspetta nello spazio esterno. Il giardino curato con amore invita a sostare e offre diverse aree di riposo progettate con cura. Che si tratti di colazione al sole del mattino, di una serata di barbecue con gli amici o di un bicchiere di vino dopo una lunga giornata di lavoro - qui puoi godere della pace, della natura e di una vista imprenable sul lago che ti incanta ogni giorno. I tramonti diventano uno spettacolo naturale quotidiano.

Ma non è solo la posizione che fa di questa proprietà una vera rarità.

Grazie al cambio di zona già effettuato, hai un potenziale di sviluppo eccezionale. Le estensioni sui lati sinistro e destro dell'edificio, nonché una possibile sopraelevazione, offrono condizioni ideali per creare uno spazio abitativo supplementare o adattare la proprietà alle tue esigenze. Un'opportunità rara di combinare in modo ottimale l'abitazione e l'investimento.

Questa offerta di Homefinders convince per:

  • posizione tranquilla e familiare alla fine di una strada chiusa
  • una delle ultime case del quartiere con massima privacy
  • direttamente adiacente ai prati e al bosco
  • garage incluso nel prezzo
  • il forno svedese dà alla stanza molto calore
  • giardino progettato con cura con diverse aree di riposo
  • vista panoramica imprenable sul lago e la montagna
  • tramonti da sogno
  • potenziale di sviluppo generoso grazie al cambio di zona
  • combinazione rara di natura, tranquillità e potenziale di apprezzamento del valore
  • accesso all'autostrada in 5 minuti
  • Zurigo, San Gallo o Coira sono raggiungibili in 40-55 minuti

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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