L'agenzia IMMO Maret-Bonvin offre in esclusiva:

Questa bella villa individuale con 145 m² di spazio abitabile, situata su un magnifico terreno di 703 m² nel cuore di un ambito residenziale ricercato ad Aproz, nel comune di Sion.

La villa beneficia di una bella insolazione, un ambiente di vita piacevole e la vicinanza immediata a tutte le comodità, offrendo un equilibrio particolarmente seducente tra comfort, spazio e qualità della vita.
Costruita su più livelli e progettata per una vita familiare armoniosa, la villa dispone in particolare di un grande giardino completamente recintato e alberato, ideale per godere appieno dei bei giorni in completa tranquillità.

Piano terra:

- Ingresso con armadi a muro
- Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino e camino
- Cucina aperta sulla sala da pranzo, con accesso alla terrazza
- Bagno con WC e doccia

Primo piano:

- Distributore
- Suite genitoriale con cabina armadio, WC e accesso al bagno
- Due camere da letto aggiuntive
- Bel bagno dotato di doccia all'italiana e vasca da bagno

Seminterrato:

- Locale indipendente di circa 12 m², che può essere convertito in camera da letto aggiuntiva, ufficio, spazio professionale o istituto
- Locale tecnico
- Cantina

Aree esterne:

La proprietà dispone di un grande giardino recintato e curatamente paesaggistico, offrendo uno spazio di relax e convivialità. La terrazza consente di godere appieno dell'esterno e dell'ambiente residenziale privilegiato.

Una posizione ricercata
Situata ad Aproz, nel comune di Sion, la villa beneficia di una posizione ideale, vicina a negozi, scuole, trasporti e principali assi stradali. Una posizione che consente di godere sia della tranquillità di un quartiere residenziale che della vicinanza alle infrastrutture della regione.

I vantaggi di questa proprietà:

o Villa individuale
o 141 m² di spazio abitabile
o Terreno di 703 m²
o 3 camere da letto + spazio aggiuntivo di 12 m²
o Suite genitoriale con cabina armadio
o Doccia all'italiana e vasca da bagno
o Camino
o Terrazza e grande giardino recintato
o Quartiere residenziale privilegiato
o Bella insolazione
o Costruzione di alta qualità

Una proprietà familiare elegante e calda, che offre bei spazi interni e un magnifico spazio esterno in un settore particolarmente apprezzato della regione di Sitten.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, l'agenzia IMMO Maret-Bonvin è a vostra disposizione.

www.lagenceimmo.ch