Casa unifamiliare con molto potenziale e un grande terreno

Scopri questa proprietà attraente con una casa unifamiliare esistente, nel comune di Stilli, che appartiene alla comunità politica di Villigen nel cantone di Argovia.

Con una superficie del terreno di 875 m², questa proprietà al Grenzweg 7 offre molte possibilità e soprattutto molto potenziale.

I dati chiave sono i seguenti:

• AZ: 0,45

• AGF attuale: circa 115m²

• Diritti di costruzione vicini registrati nel registro fondiario

• Zona residenziale W2

• si applica la BNO attuale del comune di Villigen AG

Punti salienti:

• Studio di fattibilità per due nuove case unifamiliari (chiavi in mano) disponibile

• La casa unifamiliare esistente può essere ristrutturata, ampliata o naturalmente anche demolita per utilizzare appieno il potenziale del terreno

• Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico

• Orientamento soleggiato, soprattutto in estate

• Buona connessione stradale

• Disponibile immediatamente

Posizione e dintorni:

• A solo 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus "Villigerstrasse"

• 15 minuti a piedi dalla stazione di Siggenthal-Würenlingen e circa 30 minuti a Zurigo

• Fiume vicino per opportunità di svago

Questo terreno è ideale per costruire un'altra casa unifamiliare o una piccola casa multifamiliare. La posizione tranquilla e la buona infrastruttura lo rendono un luogo ideale per le famiglie o le persone che apprezzano la pace e la natura, ma che desiderano anche una buona connessione.

Villigen offre una eccellente qualità della vita con il suo mix di charme rurale e buona infrastruttura.