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"Benvenuti nella vostra nuova casa - vantaggiosa in termini di tasse e vicina alla città"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'600'000.–
Locali
8.5
Superficie
380 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8966 Oberwil-Lieli

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'600'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Qtà bagni:
4
Numero di piani:
2
Superficie:
380 m2
Superficie terreno:
288 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
2001

Caratteristiche e complementi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa casa da sogno offre alle famiglie tutto ciò che potrebbero desiderare. Ha una superficie abitabile di circa 380 m² su due piani e una terrazza enorme di circa 180 m², dove potrete non solo godere di molta luce solare, ma anche di tramonti mozzafiato.

La casa di terrazza lussuosa si estende su due piani (piano terra e piano superiore) e vanta cinque camere da letto luminose e quattro bagni eleganti che combinano comfort e funzionalità moderne. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e stilosi offrono molto spazio per una progettazione interna individuale della vostra casa da sogno. La cucina separata, spaziosa e progettata in modo intemporale, con dispensa separata, è un sogno per ogni cuoco amatore.

Al piano terra, troverete due delle cinque camere da letto totali, di cui una con bagno e cabina armadio en suite, un altro bagno elegante, una grande sala fitness e una stanza polivalente spaziosa con isolamento acustico, la cui superficie di circa 42 m² offre numerose possibilità di utilizzo, che sia come cinema a casa, sala da festa, sala da gioco o ufficio.

Per un calore confortevole in casa durante i mesi più freddi, il riscaldamento a pavimento, alimentato da una sonda geotermica, assicura il comfort.

La casa comprende anche due garage doppie spaziosi e sei posti auto esterni.

Ecco alcuni dei punti di forza:

  • Posizione tranquilla, soleggiata e familiare (cul-de-sac) a soli 17 km dalla città di Zurigo
  • Comune più vantaggiosa in termini di tasse del canton Argovia (tasso di imposizione 48%)
  • Stanze luminose, di alta qualità e molto ben mantenute
  • Cucina moderna, separata e progettata in modo intemporale
  • Terrazza molto grande con pergolato e molta privacy
  • Sala fitness con ingresso separato
  • Stanza polivalente grande con possibilità di utilizzo flessibili
  • Garage doppie e sei posti auto esterni

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Exklusiv Immobilien
Exklusiv Immobilien
Oberlandstrasse 6
8712Stäfa
N. Inserzione
4003404350
Rif. oggetto
3a7504ca-9d30-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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