"Villetta a schiera moderna di nuova costruzione a Genestrerio – 5 locali con giardino e bella vista"
Ubicazione
6852 GenestrerioCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 895'000.–
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Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa a schiera
- Locali:
- 5
- Qtà bagni:
- 3
- Superficie utile:
- 165 m2
- Anno di costruzione:
- 2025
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Lavastoviglie
Veduta
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Piano rialzato
Documento (1)
Descrizione
Nel Comune di Mendrisio - Genestrerio, in Via al Pero, nasce il progetto del complesso "Residenza Campagna Adorna".
Un moderno complesso residenziale composto da sei villette unifamiliari, situate in Via al Pero, una strada a senso unico con velocità limitata a 30 km/h che garantisce tranquillità e sicurezza.
L'area, immersa nel verde e a breve distanza dai principali servizi, è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità.
Ogni abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano interrato.
Le unità abitative sono disponibili in due tipologie: le soluzioni B e C, pensate per le unità centrali, consentono di personalizzare l'ambiente cucina oppure ricavare un locale deposito accessibile dall'esterno.
Il piano terra: è organizzato con una vasta zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino privato, oltre ad un bagno di servizio.
Al piano superiore: si trovano tre camere da letto e doppi servizi.
Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio.
Al piano interrato: si trovano il locale tecnico/lavanderia e una cantina oltre alla possibilità di avere un locale disponibile supplementare.
Le abitazioni sono pensate per garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort e sicurezza. Grandi vetrate aprono la zona giorno verso l'esterno, mentre i serramenti in PVC con rivestimento in alluminio e triplo vetro - antisfondamento al piano terra - assicurano ottime prestazioni termiche.
Gli oscuranti a lamelle motorizzate, le porte blindate, il riscaldamento a pavimento con termostati di zona e l'impianto di produzione energetica con termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici completano la dotazione tecnica delle villette, tutte dotate di copertura piana isolata.
Ogni unità dispone di due posteggi esterni privati con possibilità di aggiungere un portico coperto a CHF 28'000.-.
Prezzi:
Villa 1: VENDUTA
Villa 2: CHF 895'000.- / 165mq SUL
Villa 3: CHF 895'000.- / 165mq SUL
Villa 4: CHF 895'000.- / 165mq SUL
Villa 5: CHF 895'000.- / 165mq SUL
Villa 6: VENDUTA
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Area Immobiliare Ticino
- N. Inserzione
- 4003404409
- Rif. oggetto
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