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"Appartamento incantevole e idilliaco in una zona residenziale esclusiva a Collina d'Oro, vicino a Lugano e al lago di Lugano"

Prezzo d'acquisto
CHF 390'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
2
Superficie
64 m2

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Ubicazione

Via Mattorino 10, Collina d'Oro, 6927 Agra

Tempo di percorrenza

  • 31 min.Stazione: Cappella-Agnuzzo

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    10 min.Farmacia Collina d'Oro

  • Scuola

    10 min.Centro scolastico di Collina d'Oro

  • Supermercato

    31 min.migrolino

  • Trasporti pubblici

    2 min.Bigogno

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 390'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2
Superficie:
64 m2
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

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Descrizione



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Agra - un villaggio soleggiato con un fascino speciale:

Agra appartiene al comune di Collina d'Oro e si trova su una terrazza panoramica sopra Lugano. Il villaggio ha conservato il suo carattere originale ticinese e è caratterizzato da case storiche e un'atmosfera calma e naturale. Agra è particolarmente apprezzato per le sue numerose ore soleggiate durante tutto l'anno, la sua vicinanza a Lugano e le numerose possibilità di escursioni e attività all'aperto proprio fuori dalla porta.


Appartamento in attico di 2,5 locali con la seguente disposizione:

Entrata, soggiorno con diverse finestre, cucina attrezzata, camera da letto con armadio, bagno con vasca/WC/lavabo. Pavimento in pannelli di legno o in terracotta.


I residenti hanno accesso a una lavanderia comune e a una sala per biciclette.


La proprietà convince anche dal punto di vista energetico con muri esterni ben isolati e finestre in legno con vetro a protezione termica. A pochi metri di distanza si trovano diversi parcheggi pubblici, la fermata dell'autobus e la chiesa.


Aree esterne:

Dietro la casa, c'è un giardino utilizzabile in comune, riservato ai cinque proprietari della proprietà. Piante mediterranee, erbe e una pergola creano un luogo di incontro e relax meraviglioso.


Punti salienti in un colpo d'occhio:



  • Autorizzazione di residenza secondaria disponibile

  • Appartamento in attico attraente all'ultimo piano

  • Travi in legno visibili e molta luce naturale

  • Soggiorno e camera da letto con armadi a muro

  • Viste sulla verdura, i tetti e le montagne

  • Giardino comune con pergola e piante mediterranee

  • Compartimento di cantina privato

  • Posizione calma e soleggiata nel centro storico del villaggio

  • Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti




COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:
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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003405103
Rif. oggetto
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