Vendiamo 4 lotti di terreno adiacenti nelle zone edificabili W3/2.6 e KIII (WU246, WU247, WU248, WU249), a Winterthur-Wülflingen, posizione centrale eppure molto tranquilla. Sui lotti, c'è una casa da ristrutturare e una stalla. Entrambi sono protetti come monumenti storici, ma c'è un permesso di costruire per la ristrutturazione della casa. Sul terreno edificabile dietro, può essere sviluppata una casa multifamiliare indipendente. Volevamo costruire, per scopi privati, una casa multifamiliare con 3 grandi appartamenti e un bel tetto. Poiché abbiamo deciso di un altro luogo vicino a Zurigo e non abbiamo proseguito il progetto oltre, il permesso di costruire associato scadrà presto. Esiste uno studio di fattibilità nuovo con 11 piccoli appartamenti. Tuttavia, il progetto deve essere realizzato senza garage sotterraneo.

Il terreno è molto centrale. Nelle immediate vicinanze si trovano:

• Fermata dell'autobus Lindenplatz: 90m

• Opportunità di shopping (Coop, Migros, farmacia): 130m (2 minuti a piedi)

• Centro Spitex Wülflingen: 20m (direttamente accanto al terreno)

• Medico generico: 180m (3 minuti a piedi)

• Dentista: 150m (2 minuti a piedi)

• Asilo nido Wieshof: 180m (3 minuti a piedi)

• Asilo nido Rappstrasse: 350m (5 minuti a piedi)

• Scuola elementare Ausserdorf: 450m (6 minuti a piedi)

• Scuola secondaria Hohfurri: 600m (9 minuti a piedi)

• Ospedale cantonale: 3,1 km (8 minuti in auto, 16-20 minuti con i trasporti pubblici, da Lindenplatz)

• Stazione di Winterthur: 2,7 km (9 minuti con i trasporti pubblici, da Lindenplatz)

Non dobbiamo discutere dei vantaggi della seconda città più grande del cantone di Zurigo. Con i trasporti pubblici, la stazione principale, l'ospedale cantonale, così come il centro città e l'università, possono essere raggiunti molto rapidamente. Questo terreno, in questa posizione, con il volume di costruzione realizzabile e il vecchio edificio aggiuntivo, offre agli investitori grandi opportunità.

L'insieme dei lotti è venduto direttamente a un prezzo di vendita di CHF 2'300'000. Non è offerto in un processo di asta e non è venduto attraverso un mediatore. Chiediamo ai mediatori e agli intermediari di astenersi dal contattarci o dal fare richieste di commissione più tardi per il «trasferimento» di persone interessate potenziali. Blocks Bricks & Bits AG è il proprietario unico dei lotti.

Chiediamo alle persone interessate serie e solvibili di contattarci via il modulo di contatto. Dopo di che, possiamo inviarvi altri documenti.