In una zona residenziale tranquilla al Birchweg 18 a Schaffhausen, questo appartamento di 4,5 locali in proprietà è in costruzione al 2° piano. L'appartamento offre 102 m² di spazio abitativo netto e impressiona con un balcone spazioso di 18,8 m² che mette in evidenza la vista sulla verdezza e la valle della Mühlental. La data di occupazione è prevista per febbraio 2027. La possibilità di influenzare ancora la progettazione interna rende questo progetto di costruzione nuovo particolarmente interessante.

La pianta ben pensata combina uno spazio abitativo spazioso con locali di ritiro e secondari pratici. La zona aperta di cucina, pranzo e soggiorno con 34,8 m² forma il centro di comunicazione dell'appartamento. Tre altre stanze con 14,8 m², 12,2 m² e 11,8 m² sono adatte come camere da letto, camere dei bambini o studi flessibili. Un ingresso con 11,1 m², un ritiro con 5,0 m² e due bagni completano l'offerta di locali e assicurano una vita quotidiana confortevole.

L'attrezzatura moderna comprende grandi finestre con vetro triplo e tende esterne motorizzate. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza piacevole. Un sistema fotovoltaico sul tetto sostiene la produzione di elettricità. L'ascensore serve tutti i piani e consente un accesso senza scale dall'ingresso comune all'appartamento. L'infrastruttura di ricarica per la mobilità elettrica è preparata con una gestione di carico; una scatola di ricarica non è inclusa.

Schaffhausen combina la vicinanza alla città, una buona accessibilità e possibilità di svago locali diverse. La stazione è a circa 1,9 km di distanza, mentre il Reno, i sentieri lungofiume e le cascate del Reno vicine invitano a pause rilassanti. Le possibilità di shopping, le scuole e le altre necessità quotidiane si trovano a breve distanza. Il prezzo di acquisto è di 979 200 CHF.

• 4,5 locali
• 102 m² di spazio abitativo netto
• 18,8 m² di balcone con vista panoramica
• 2° piano, costruzione nuova 2026
• Occupazione a partire da febbraio 2027