In una posizione calma e soleggiata a sud-ovest a Duggingen, questa casa unifamiliare di 6,5 locali ben mantenuta si presenta come un ideale focolare per le famiglie con esigenze elevate in termini di comfort, spazio e qualità della vita. La proprietà convince con spazi generosi, numerose modernizzazioni e una posizione attraente con ottime connessioni a Basilea.

L'esterno amorevolmente progettato invita al relax con numerosi spazi di soggiorno. Grazie all'orientamento ottimale, potete godere del sole qui tutto il giorno, e una piscina generosa offre un rinfresco sui giorni caldi, sottolineando l'alta valenza ricreativa di questa proprietà.

Al primo piano, ci sono quattro camere ben tagliate e due bagni. Una camera dispone anche di un balcone. Il tetto ampliato offre uno spazio utilizzabile polivalente supplementare, ideale come ufficio, studio o ritiro.

La cantina comprende, oltre alla lavanderia e un rifugio, anche un ampio locale di svago.

È particolarmente degno di nota il numero di investimenti degli ultimi anni, tra cui le nuove finestre a triplo vetro, un impianto fotovoltaico, una caldaia a pompa di calore moderna, impianti sanitari rinnovati e numerose modernizzazioni interne ed esterne. La combinazione di tecnologia sostenibile e manutenzione continua assicura un modo di vita moderno ed efficiente in termini di energia.

La proprietà fa parte di un complesso ben mantenuto di sette case unifamiliari e dispone di un'infrastruttura condivisa (strada di accesso, parcheggi per visitatori, impianto di riscaldamento). Un posteggio per due veicoli è anch'esso disponibile.

Un focolare ideale per tutti coloro che desiderano combinare un modo di vita spazioso, un'infrastruttura moderna e una posizione attraente.

Programma delle stanze:

Piano terra 83,7 m2

Entrata 6,8 m2 (pavimento in marmo / ottica legno vinile)
WC separato 2,3 m2 (pavimento in marmo / ottica legno vinile)
Cucina, bar 20,5 m2 (pavimento in marmo / ottica legno vinile)
Soggiorno 32,0 m2 (pavimento in marmo / ottica legno vinile)
Serra 22,1 m2 (riscaldata e piastrelle ceramiche grigie)

Primo piano 86,1 m2

Camera 1 18,2 m2 (parquet bambù)
Camera 2 14,7 m² (parquet bambù)
Camera 3 14,6 m2 (parquet bambù)
Camera 4 23,2 m2 (laminato faggio)
WC/bagno 6,5 m2 (piastrelle ceramiche / azzurro-chiaro)
WC/doccia 2,9 m2 (piastrelle ceramiche / nero)
Corridoio circa 6,0 m2 (parquet bambù)

Mansarda 43,4 m2 (parquet faggio)

Cantina

Rifugio 9,1 m2 (ottica pietra vinile)
Spazio preliminare 7,1 m2 (piastrelle feinsteinzeug)
Lavanderia 9,0 m2 (piastrelle feinsteinzeug)
Cantina / locale di svago 33,8 m2