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"Appartamento di 3,5 locali al piano terra"

Prezzo d'acquisto
CHF 698'000.–
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Locali
3.5
Superficie
96 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Gmeindstrasse 18, 9462 Montlingen

Tempo di percorrenza

  • 21 min.Stazione: Oberriet SG

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Bitziweg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 698'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Superficie:
96 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento moderno di 3,5 locali offre una casa confortevole con una disposizione pratica degli spazi e un'atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e sono inondati di luce naturale grazie a grandi finestre.

La cucina è moderna e funzionale nella sua progettazione e si fonde armoniosamente nel soggiorno, perfetta per i pasti condivisi o la cucina sociale. La camera dei genitori è un rifugio calmo e dispone di un armadio a muro e di un bagno privato con doccia, water e lavabo. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.

Il giardino privato di 24 m² offre un rifugio calmo all'esterno e prolunga lo spazio di vita all'esterno, ideale per rilassarsi e godere.

Un secondo bagno è equipaggiato in modo elegante e offre una vasca da bagno, water, lavabo e spazio per una torre di lavaggio. Uno spazio di deposito supplementare offre soluzioni di deposito pratiche e comfort nella vita quotidiana.

L'appartamento convince con la sua posizione calma e allo stesso tempo la sua buona connessione ai trasporti pubblici, alle attrezzature commerciali e alle attività di svago. Una casa moderna e funzionale, ideale per single, coppie o piccole famiglie.

Questo appartamento attraente al piano terra si trova nel comune idilliaco di Montlingen, nella Svizzera orientale. Immerso in un paesaggio alpino pittoresco, Montlingen combina la tranquillità della vita rurale con un'eccellente connessione ai centri urbani. Il centro del villaggio affascinante con i suoi edifici tradizionali e la comunità del villaggio animata crea un'atmosfera di vita accogliente.

I dintorni offrono numerose possibilità per gli amanti della natura e dello svago: che si tratti di escursioni, ciclismo o passeggiate rilassanti, il paesaggio incontaminato invita a sostare. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano della posizione comoda con collegamenti rapidi alle città circostanti e ai nodi di traffico importanti.

L'infrastruttura è anch'essa convincente: le attrezzature commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili. Montlingen offre un alto livello di qualità della vita e un ambiente di vita armonioso che riflette il fascino speciale della vita rurale svizzera. Questo appartamento è ideale per tutti coloro che cercano una casa calma in una posizione naturale con buone connessioni.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

- Spazio di vita e di pranzo spazioso
- Due bagni
- Giardino privato
- Bagno privato nella camera dei genitori
- Armadio a muro nella camera dei genitori
- Armadio incorporato nel corridoio d'ingresso
- Posti auto sotterranei
- Sala biciclette generale
- Compartmento di cantina
- Sistema PV

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Sandro Schmid

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Rif. oggetto
250903_02
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