Nel cuore del quartiere charmant di Pramagnon, nel comune di Grône, questa bellissima villa contemporanea con 5,5 locali combina eleganza, luminosità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.

Costruita su un terreno di circa 650 m², questa proprietà beneficia di una posizione eccezionale in mezzo al vigneto, offrendo calma, intimità e una magnifica insolazione grazie alla sua orientazione a sud.

Distribuita su due livelli e dotata di un garage, la villa seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e l'architettura dalle linee pure. L'ampio soggiorno, composto da un ampio salotto e una cucina aperta, è bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre che prolungano armoniosamente gli spazi di vita verso una piacevole terrazza coperta e il giardino.

Pensata in uno spirito contemporaneo, questa villa offre servizi di qualità, finiture accurate e un'atmosfera che è sia calda che raffinata. Ogni spazio è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale, mettendo in valore la luce e i volumi.

Situata in un quartiere residenziale ricercato, con pochissimi vicini, questa proprietà costituisce un quadro di vita ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente pacifico, restando vicino alle comodità.



L'abitazione di 206 m² si compone di:

Piano Terra

• Ingesso con armadi a muro
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta completamente attrezzata
• Dispensa
• Bagnetto per gli ospiti
• Locali di servizio
• Scala
• Locale di servizio
• Lavanderia
• Garage
• Terrazza coperta

Piano Superiore

• Suite parentale con bagno annesso
• 3 camere da letto
• Bagno
• Scala

Particolarità

• Costruzione con materiali di alta qualità secondo standard Minergie
• Riscaldamento a pompa di calore con produzione di acqua calda combinata
• Pannelli solari fotovoltaici

Posizione

3979 Grône

Il comune di Grône, nel distretto di Sierre, nel cuore del Vallese, comprende 2.550 abitanti. È costituito dal villaggio di Grône e dai nuclei abitati di Itravers, Loye, Erdesson e Daillet sulla collina.
Il villaggio di Grône dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo nido, UAPE e scuola primaria. L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato da un servizio di autobus postale da Sion e Sierre, che serve regolarmente il villaggio.
Dal punto di vista culturale, la sala Recto-Verso propone ogni anno tra 8 e 10 spettacoli popolari e di qualità, in vari campi come l'umorismo, il teatro e la musica. Per gli appassionati di sport, il campo da golf di Sierre si trova ai margini del villaggio.
Grône, con il suo clima mediterraneo, le attività culturali e sportive, le passeggiate nella riserva naturale di Pouta Fontana, abitata da uccelli, o lungo le rive del lago La Brèche e nel pittoresco Vallon de Réchy, offre un ambiente di vita dove è piacevole vivere.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con l'accordo preventivo di PANAIMMOB.
Questo documento informativo non è contrattuale.