Situata in un quartiere residenziale di Harroz, all'inizio del crinale, questa magnifica villa contemporanea seduce con la sua architettura elegante, la luminosità eccezionale e la vista mozzafiato su l'intera valle del Rodano, senza vis-à-vis.

La villa offre bei volumi illuminati, con un ampio soggiorno sublimato da una struttura a travi aperte, creando un'atmosfera che è sia calda che moderna. La cucina aperta è perfettamente integrata nello spazio di vita e dispone di un'area di pranzo conviviale.

Grazie alle sue ampie aperture, la casa beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e di una connessione armoniosa tra interno ed esterno.
La proprietà dispone anche di un seminterrato con garage, offrendo spazi aggiuntivi di valore.

All'esterno, il giardino ben curato accoglie una grande terrazza, una vera e propria estensione del soggiorno, perfetta per godere della calma circostante e del panorama eccezionale.

La situazione è ideale: ambiente molto tranquillo, ambiente verde eppure a soli pochi minuti dal centro del villaggio di Chalais e dalle sue attrezzature.

Una villa rara, che combina comfort moderno, tranquillità e vista spettacolare, da scoprire senza indugio.

La villa di 175 m2 si compone di:


Piano inferiore

• Entrata con armadi a muro
• Stanza di deposito
• Lavanderia - LT
• Cantina
• Scala
• Garage

Piano superiore

• Ampio soggiorno luminoso con struttura a travi aperte
• Cucina aperta completamente attrezzata
• 1 camera da letto
• Bagno con doccia
• Scala
• Terrazze

Piano superiore

• 3 camere da letto
• Bagno con vasca da bagno
• Scala

Caratteristiche

• Pannelli fotovoltaici
• Costruzione con materiali di alta qualità
• Riscaldamento con pompe di calore, controllo individuale per ogni stanza
• Pavimenti in legno massiccio nelle camere da letto
• Giardino ben curato

Posizione

Impasse des Rârres, 3966 Chalais


Chalais beneficia di un clima mediterraneo eccezionale, nel cuore del Valais centrale, a 5 minuti da Sierre e 10 minuti da Sion, e offre un ambiente di vita dove è piacevole vivere.

La vicinanza diretta a Sierre e ai suoi numerosi negozi è un vero vantaggio nella vita quotidiana. Il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo nido e UAPE.

L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato attraverso la stazione ferroviaria di Sierre, situata a 5 km di distanza, o la stazione ferroviaria di Sion, situata a 15 km di distanza. Un servizio di autobus postale da Sion e Sierre serve regolarmente i villaggi di Chalais e Réchy.

I villaggi di Chalais, Réchy, nonché la stazione di Vercorin e il villaggio di Briey, formano un'unica, bella comunità con quasi 3.200 abitanti. Chalais è un luogo calmo, autentico, con un ricco patrimonio.

In effetti, tra il suo vigneto, gli edifici antichi e i mulini, il fascino di questo villaggio non lascia indifferenti. E Vercorin, nella stagione turistica, può accogliere oltre 4.500 ospiti.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.

Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.

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