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"Appartamento 3.5 locali al 5° e ultimo piano con posto auto"

Prezzo d'acquisto
CHF 595'000.–
Locali
3.5
Superficie
55 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Chemin du Tsampi 15, 1997 Haute-Nendaz

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Ardon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.Coop

  • Farmacia

    4 min.Route des Ecluses

  • Trasporti pubblici

    2 min.Haute-Nendaz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 595'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
5
Numero di piani:
5
Superficie:
55 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Disposition

Una distribuzione armonica e funzionale

  • ingresso;
  • soggiorno con zona pranzo, luminoso e con ampio balcone ovest;
  • cucina aperta, completamente attrezzata;
  • camera da letto con vasca idromassaggio;
  • camera da letto mansardata con balcone;
  • bagno con lavabo, water e doccia.

Un seminterrato individuale completa questo immobile.

Un posto auto individuale all'aperto in un parcheggio chiuso è compreso nel prezzo.

Spese di condominio

Le spese annuali di condominio sono di circa CHF 4'600.- (compresa la partecipazione al fondo di rinnovamento e le spese di riscaldamento)

Lavori

L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione. I pavimenti e le pitture sono stati rinnovati nel 2026.

Le finestre sono state sostituite con finestre isolate.

La residenza è ben curata e oggetto di lavori regolari:

  • sostituzione dell'ascensore;
  • illuminazione interna a LED con rilevatori di presenza;
  • sostituzione del riscaldamento (gas);
  • bonifica delle condutture delle acque reflue;
  • manutenzione delle facciate.

Il condominio beneficia di un fondo di rinnovamento di oltre CHF 140'000.- (al 31.12.2025) nonché di una dotazione annuale di CHF 60'000.-

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Martignoni gérances immobilières Sàrl
Martignoni gérances immobilières Sàrl
Route des Ecluses 5
1997Haute-Nendaz

Contatto

David Martignoni

0272882537
0272882537
N. Inserzione
4003410011
Rif. oggetto
1997.235

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Fondi propri (opzionale)

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