dans l'immeuble "Les Bouleaux" situé au coeur de Nendaz-Station.Restaurants, banques, magasins, arrêt du car postal et de la navette se trouvent devant la porte. Le funiculaire est à 5 minutes à pied.Dans l'immeuble, vous disposez de la buanderie, de l'ascenseur, d'une cave individuelle et d'un casier à skis.Studio d'orientation sud, au 4ème étage, 33 m2 + 6 m2 de balcon sud, comprenant- Entrée avec dégagement et 2 lits rabattables- Séjour avec cuisine ouverte et cheminée- Salle de bains/WC- Meublé et agencéParticularités: Au centre, belle vue sur la station et les montagnes, ensoleillé, facile à vivre. La cheminée est aux normes.Charges: Fr. 2'600.- par année incl. fonds de rénovation, concierge, assurances, chauffage (gaz), etc.Parking publique dans les alentours.Place privée devant l'immeuble peut être achetée à Fr. 25'000.-. Cette place ne se vente qu'avec le studio.+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*Sonniges Süd-Studio im Zentrum von Haute-Nendazim Haus "Les Bouleaux" mit schöner Aussicht auf die Berge und die Station.Restaurants, Banken, Läden, Post- und Skibushaltestelle, Standseilbahn usw. befinden sich ganz in der Nähe.Im Haus verfügen Sie über ein Kellerabteil, einen Skischrank und über die Waschküche.Studio Süd, 4. Stock, 33 m2 + 6 m2, Balkon, bestehend aus:- Entrée mit Garderobe und 2 Klappbetten- Wohnzimmer offener Küche und Cheminée- Bad/WC- Möbliert und ausgestattetBesonderheiten: Zentral, sonnig, schöne Aussicht, 4. Stock, Cheminée ist normgerecht.Betriebskosten:Fr. 2'600.- pro Jahr inkl. Renovationsfonds, Heizung (Gas), Verwaltung, Hauswart, etc.Oeffentliche Parkplätze befinden sich in der Umgebung.Auf Wunsch kann ein Privatparkplatz direkt vor dem Haus zum Preis von Fr. 25'000.- dazu gekauft werden. Dieser Parkplatz wird nur mit dem Studio verkauft.+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*Sunny studio in the center of Nendaz resortin the Chalet "Les Bouleaux" , with nice views of the resort and of the mountains, all-year sun.Only a 5 minutes walk to the funicular and all amenities.Laundry, lift, individual storage room and ski locker are in the building.South orientation studio, on the 4th floor, 33 m2 + 6 m2 balcony with beautiful views, comprising:- Entrance hall with 2 pull down beds- Living room with open kitchen and fireplace- Bathroom- FurnitureFeatures: In the centre, sunny, nice views, 4th floor, open fireplace conforming to current regulations.Service charges: Fr. 2'600.- per year incl. renovation fond, housekeeping, heating (gas), etc.Public parking is nearby.Private parking space next to the entrance door can be purchased at Fr. 25'000.-.IZ Immobilier - www.izimmo.ch - info@izimmo.ch - 079 686 43 79 - 027 288 40 88