domicilia.ch propone a Grimisuat
Chalet individuale con fascino e magnifico esterno, nonché situazione privilegiata
Situato nelle alture di Grimisuat, in un ambiente calmo e verde, questo superbo chalet individuale costituisce un'opportunità rara sul mercato. La sua posizione privilegiata, il suo ottimo stato di manutenzione, il suo fascino autentico nonché le aree esterne curate con attenzione lo rendono una proprietà particolarmente attraente.

Costruito nel 1980, questo chalet ha una storia e un'autenticità particolari. La sua struttura è composta da travi autentiche risalenti al 1928, rimontate con cura nella sua posizione attuale durante la costruzione. Questa scelta conferisce alla proprietà un carattere unico e un'atmosfera calda e senza tempo, difficile da trovare nelle costruzioni contemporanee. Beneficia di un ottimo sole durante tutto l'anno.

L'esterno, un vero gioiello verde, è stato mantenuto con cura e offre una piacevole sensazione di intimità. È un luogo ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico e preservato.

Situazione ideale
Grimisuat: negozi, scuole e servizi vicini
Anzère (10 minuti): stazione sciistica familiare con esposizione a sud, ideale per sci, escursioni e attività all'aperto
Sion (15 minuti): capitale vallesana con stazione ferroviaria, aeroporto e infrastrutture complete
Crans-Montana (25 minuti): stazione sciistica prestigiosa che offre golf, sci e numerose attività di svago

Distribuzione degli spazi
Il chalet si estende su tre livelli e offre circa 135 m² di superficie abitabile lorda.

Piano inferiore
Locale tecnico
Lavanderia con potenziale per la creazione di un bagno aggiuntivo
Cantina
Laboratorio riscaldato elettricamente che offre numerose possibilità di allestimento, tra cui studio indipendente, spazio professionale o ufficio tranquillo con ingresso separato
Locale cisterna con accesso esterno

Piano terra
Ingresso
Cucina chiusa con area pranzo
Sala da pranzo
Soggiorno accogliente con caminetto magnifico
Bagno per gli ospiti

Primo piano
Camera da letto principale orientata a sud con cabina armadio e accesso diretto al balcone
Due camere da letto aggiuntive, una con accesso al balcone
Bagno con doccia e WC
Sottotetto accessibile dal piano

Esterni e parcheggio
Gli esterni sono uno degli asset di questa proprietà. Gli spazi verdi, curati alla perfezione, creano un'atmosfera armoniosa e particolarmente piacevole.

Il chalet attualmente dispone di un posto auto esterno. La configurazione del terreno offre anche un potenziale per la creazione di ulteriori posti auto, a condizione che vengano eseguiti alcuni lavori. L'accesso alla casa avviene attualmente attraverso una scala che collega l'area di parcheggio al chalet.

Comfort
Riscaldamento a olio
Distribuzione del calore attraverso radiatori
Costruzione tradizionale con travi, che offre fascino e autenticità

Punti di forza
Opportunità rara per un chalet individuale sul mercato
Posizione privilegiata nelle alture di Grimisuat
Ottimo sole
Aree esterne eccezionalmente curate
Ambiente calmo e verde
Potenziale per ulteriori allestimenti grazie al laboratorio indipendente
Prossimità ai negozi e alle stazioni sciistiche
Fascino autentico e atmosfera calda

Questa proprietà è perfetta per una famiglia che cerca una residenza principale, offrendo comfort, tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.

Contatto
Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e presentarvi questa proprietà eccezionale.
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