"Casa nel cuore di Fully con grande potenziale"
Ubicazione
1926 FullyCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 520'000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 4
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 98 m2
- Superficie utile:
- 248 m2
- Superficie terreno:
- 131 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2008
- Anno di costruzione:
- 1970
Caratteristiche e complementi
Vista montagne
Parcheggio
Garage
Terreno edificabile
Documento (1)
Descrizione
Casa nel cuore di Fully con potenziale di sviluppo
Situata a pochi passi dalle comodità del centro di Fully, questa casa beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio, offrendo allo stesso tempo un potenziale di evoluzione particolarmente interessante.
Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2008, la casa attualmente dispone di una superficie utile di circa 248 m², divisa tra due spazi commerciali di circa 98 m², un sottotetto non ristrutturato di circa 50 m² e aree annessi.
Situata su un terreno di 131 m², la proprietà si trova in una zona mista ad alta densità. La regolamentazione consente la costruzione di fino a 4 piani e 13,50 m di altezza, offrendo la possibilità di studiare un innalzamento e un aumento della superficie sfruttabile, soggetto alle necessarie autorizzazioni.
I volumi esistenti consentono inoltre di immaginare diverse configurazioni: mantenimento di un'attività commerciale, creazione di alloggi o sviluppo di un progetto misto.
La proprietà dispone inoltre di un seminterrato di circa 98 m², due posti auto e un garage, che sono apprezzabili vantaggi per una proprietà situata nel centro del villaggio.
Caratteristiche principali:
- Casa situata nel centro di Fully
- Terreno di 131 m²
- Zona mista ad alta densità
- Fino a 4 piani / 13,50 m
- Circa 248 m² di superficie utile
- 2 spazi commerciali - circa 98 m²
- Sottotetto di circa 50 m², attualmente non ristrutturato
- Seminterrato di circa 98 m²
- 2 posti auto + 1 garage
- Riscaldamento a olio, distribuzione attraverso radiatori
- Ristrutturata nel 2008
Questa casa costituisce un'opportunità interessante per un acquirente che cerca una proprietà nel centro di Fully con una riserva di sviluppo significativa, sia per uso personale, reddito o trasformazione.
Il potenziale di innalzamento e la densità autorizzata sono da considerarsi come possibilità di sviluppo, soggetto all'approvazione delle autorità competenti.
Disponibilità: da concordare
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
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Contatto
- N. Inserzione
- 4003412102
- Rif. oggetto
- 11082626