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In begehrter Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, innerhalb der exklusiven Residenz Villaggio Colombaio in Vico Morcote, begeistert diese wunderschöne 3½-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss bereits auf den ersten Blick. Die herrliche Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden grünen Hügel, der separate Eingang sowie die hellen und einladenden Wohnräume verleihen der Liegenschaft einen ganz besonderen Charme.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, eine vollständig ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss, welches sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet, ein renoviertes Badezimmer, eine private Waschküche innerhalb der Wohnung, einen Keller sowie einen Garagenparkplatz.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die wunderschöne gemeinschaftliche Parkanlage der Residenz: eine wahre Wohlfühloase im Grünen mit einem grosszügigen Swimmingpool, weitläufigen Rasenflächen, Palmen und Bäumen der ideale Ort, um in absoluter Privatsphäre zu entspannen und die Ruhe der Natur zu geniessen.

Verkaufspreis: CHF 670'000.-
Preis für den Garagenstellplatz: CHF 30'000.-
Gesamtpreis: CHF 700'000

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Situato in una ricercata posizione a pochi passi dal lago, all'interno dell'esclusivo Villaggio Colombaio di Vico Morcote, questo meraviglioso appartamento di 3½ locali con mansarda conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista sul Lago di Lugano e sulle verdi colline circostanti, all'ingresso indipendente e agli ambienti luminosi e accoglienti.

Con una superficie abitabile di circa 90 m², l'abitazione offre un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto, una versatile mansarda ideale come studio o locale hobby, un bagno ristrutturato, una lavanderia privata all'interno dell'appartamento, una cantina e un posto auto in autorimessa.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la meravigliosa area comune del residence: un vero angolo di paradiso immerso nel verde con una grande piscina, ampi prati, palme e alberi secolari, dove rilassarsi in totale privacy e godersi la tranquillità della natura.

Prezzo di vendita: CHF 670'000.
Prezzo del posto auto in autorimessa: CHF 30'000.
Prezzo totale: CHF 700'000.

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