Un bene raro e di alta qualità, questa incantevole casa di paese è il risultato della metamorfosi di una vecchia stalla in un'abitazione bioclimatica all'avanguardia. Combina il comfort dell'ecologia contemporanea con l'autenticità di una facciata in legno e pietre antiche, un vero e proprio nido caldo, ideale per una coppia o una piccola famiglia. Nel cuore del pacifico villaggio di Arnou, a due passi dal quartiere residenziale di Grimisuat, questa proprietà offre un ambiente di vita unico e idilliaco. Situata alle porte di Sion, si trova a pochi minuti dalle stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana, nonché a due passi da scuole, negozi e una fermata dell'autobus. Una distribuzione su 3 livelli: - Piano terra superiore: Ingresso con guardaroba, angolo sofa TV, sala da pranzo e cucina americana bagnata di luce. Accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino - Piano terra inferiore: 2 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato con vasca da bagno, un bagno con doccia, toilette per gli ospiti e lavanderia, una cantina - Sottotetto: Una incantevole mezzanina con Velux centrale, ideale per uno spazio di relax, 1m55 alto. - Esterni: Terrazza, giardino recintato, posti auto. Eco-responsabilità e alta prestazione, CECB+ = buon voto BAA, costruito esclusivamente da aziende vallesane, questa casa è un modello di sostenibilità: - Struttura in legno massiccio svizzero: Progettazione in legno CLT Cross Laminated Timber di Schilliger AG, che combina estetica e isolamento termico superiore. - Energia solare: Pannelli di ultima generazione (7,4 kW) per massima autonomia, con connessione per auto elettrica. - Calore dolce: Pompa di calore Hoval di alta qualità, che diffonde un calore piacevole attraverso il pavimento. - Finestre in legno/alluminio con triplo vetro e grandi lucernari, per catturare la luce naturale e aprirsi come lucernari. I suoi punti di forza: Posizione strategica vicino ai servizi, bassi costi energetici e alta qualità della vita in una regione molto richiesta del Vallese. PREZZO CHF 750'000.- Comprensivo di CHF 40'000.- per le finiture a discrezione dell'acquirente: cucina, sanitari e piastrelle Posti auto in più CHF 20'000.-