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"Residenza esclusiva con piscina e giardino idilliaco privato"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'350'000.–
Superficie
380 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Seeflechsenstrasse 30, 8753 Mollis

Tempo di percorrenza

  • 32 min.Stazione: Nieder- und Oberurnen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Primarschule
  • Supermercato

    9 min.Spar
  • Trasporti pubblici

    9 min.Biäsche

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'350'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Superficie:
380 m2
Superficie terreno:
1879 m2

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Situata direttamente sulle rive del lago di Linth e a solo pochi metri dal lago di Walensee, questa proprietà eccezionale si presenta con il massimo comfort abitativo e un giardino idilliaco impressionante. Il piazzale rappresentativo con due edifici per garage sottolinea già il carattere esclusivo della proprietà.

All'interno, un elegante ingresso con armadi a muro su misura vi accoglie. Da qui, le stanze da vivo luminose con un ampio spazio di vita e di pranzo e una cucina di alta qualità che risponde agli standard più elevati si aprono.

Adiacente a questo, il salotto elegante con caminetto invita a rilassarsi e conduce direttamente alla zona di giardino protetta.

Ampi spazi esterni con una cucina all'aperto e un'area di pranzo, nonché un paesaggio di piscina armoniosamente integrato, si aprono senza soluzione di continuità sul vasto giardino con una vecchia popolazione di alberi e ritiri idilliaci. Qui, un'oasi di benessere si apre che combina tranquillità, intimità e qualità della vita più elevata.

Un punto di forza particolare è la casa della piscina separata. Con un salotto, una cucina design, un bar e un'area di pranzo a vetri, offre un rifugio che può essere utilizzato tutto l'anno. Questo è completato da una camera per gli ospiti separata con una sauna all'aperto e un'officina pratica.

Quattro stanze, tra cui due aree master esclusive con bagni lussuosi e camerini, completano l'offerta di stanze eccezionale nel sottotetto. Nel seminterrato, il piacere e il tempo libero sono al centro. Una sala da biliardo con un bar, un umidificatore a piedi con una cantina di vino, nonché un'area di fitness con un bagno di vapore e una sauna creano un'atmosfera di tempo libero esclusiva.

Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata via e-mail.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Fuchs Immobilien
Fuchs Immobilien
Bahnhofstrasse 35
8752Näfels
N. Inserzione
4003417876
Rif. oggetto
2031-2026

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