Situato a Font, villaggio pacifico del comune di Estavayer, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle rive del lago di Neuchâtel, questo immobile familiare sedurrà gli amanti della calma e del verde, senza rinunciare alla vicinanza ai negozi, alle scuole e agli assi di comunicazione della Broye.

Costruito nel 1998, la villa si trova su un bel lotto piano di 910 m², interamente sfruttabile per la vita di famiglia come per i momenti di relax.

I vantaggi dell'immobile:

• 4 camere da letto, di cui una camera padronale con idromassaggio e cabina armadio
• 3 bagni in totale: due al piano superiore e uno al piano terra
• Soggiorno con camino, ideale per le serate invernali
• Seminterrato con locale polivalente, perfettamente adatto a un'area fitness, un laboratorio o una sala giochi
• Sauna integrata, vero e proprio spazio benessere in casa
• Piscina in acciaio, per godere appieno dei bei giorni
• Garage doppio con posti auto esterni

Lavori da eseguire:

La struttura dell'immobile è sana: la costruzione principale non richiede interventi, il tetto e le facciate sono in buone condizioni. I lavori di ristrutturazione da pianificare riguardano quindi l'allestimento e il comfort, non la costruzione:

• Cucina da modernizzare secondo i vostri gusti
• Pittura interna
• Sostituzione del sistema di riscaldamento da pianificare in circa cinque anni
• Alcuni armadi a muro originali (1998) da rinfrescare o sostituire.

Questi elementi sono inclusi nel prezzo e offrono una reale opportunità di personalizzare l'immobile a vostra immagine, mantenendo una base costruita di qualità.

Sarei felice di accogliervi sul posto per presentarvi questo immobile e rispondere alle vostre domande, in particolare sul finanziamento e sulla pianificazione dei lavori. Non esitate a contattarmi per concordare una visita.