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"Appartamento 4,5 locali"

Prezzo d'acquisto
CHF 595'000.–
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Locali
4.5
Superficie
92 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Rorschacherstrasse 65a, 9450 Lüchingen

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Altstätten SG

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.21

  • Supermercato

    8 min.coop Supermarkt Altstätten

  • Farmacia

    16 min.sternen Apotheke

  • Trasporti pubblici

    2 min.Lüchingen Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 595'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
92 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1998

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Veduta

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Parcheggio sotterraneo

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

POSIZIONE

  • Villaggio tranquillo, a carattere rurale, con infrastrutture di base [scuola, asilo]
  • Buona connessione ai trasporti pubblici
  • Il centro città di Altstätten è raggiungibile in pochi minuti in auto
  • Area ricreativa, sentieri per passeggiate e piste ciclabili raggiungibili rapidamente

EDIFICIO RESIDENZIALE

  • Edificio residenziale con sei unità abitative del 1998
  • Lavanderia, stanza per asciugare e deposito biciclette per uso condiviso
  • Parcheggi per visitatori
  • Un posto auto in garage sotterraneo è incluso; un ulteriore posto auto in garage sotterraneo può essere noleggiato opzionalmente

APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ

  • Appartamento luminoso, ristrutturato nel 2026, di 4,5 locali al 1° piano con un piano di attico pratico
  • Ambiente living e pranzo aperto con accesso a un balcone coperto
  • Cucina spaziosa, nuovamente attrezzata - può anche essere utilizzata come cucina abitabile
  • Balcone con un meraviglioso sole della sera [orientamento sud-ovest]
  • Bagno e servizio igienico separato per gli ospiti
  • Compartimento soffitta e cantina

PREZZI DI VENDITA

  • Appartamento: CHF 595.000,00
  • Posto auto in garage sotterraneo: CHF 30.000,00

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

RTAG Immobilien & Treuhand
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Churerstrasse 53
9450Altstätten

Contatto

Sonja Rohner

+41715528602
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N. Inserzione
4003424326
Rif. oggetto
25890945
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