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"Appartamento confortevole di 4,5 locali con layout pratico delle stanze"

Prezzo d'acquisto
CHF 675'000.–
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Locali
4.5
Superficie
75 m2

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Ubicazione

5430 Wettingen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 675'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
75 m2
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questo attraente appartamento di 4,5 locali si trova in una zona residenziale centrale e ben collegata a Wettingen. La proprietà è stata costruita nel 1953 e completamente rinnovata nel 2013. Nel corso di questi lavori, vari componenti dell'edificio sono stati modernizzati e la facciata è stata anche ridipinta, in modo che l'edificio si presenti oggi in uno stato ben mantenuto e curato.

L'appartamento convince con un layout delle stanze pratico e ben strutturato con stanze da soggiorno luminose e possibilità di utilizzo versatile. La zona living e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e creano un senso di vita piacevole per la vita quotidiana e per le ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e consente percorsi brevi nell'uso quotidiano. Le stanze ben tagliate possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi.

Un sistema di riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza piacevole, che è alimentato da un sistema di riscaldamento a olio del 2010 e garantisce una distribuzione uniforme del calore nelle stanze da soggiorno.

L'appartamento comprende anche un compartimento di soffitta privato, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Inoltre, è disponibile un'area di cantina, che è attualmente condivisa con un altro appartamento nell'edificio e potrebbe essere separata separatamente se necessario. Una lavanderia comune è anche a disposizione degli inquilini.

Un altro punto di forza è la comodità delle opzioni di parcheggio: l'appartamento comprende una scatola di garage e uno spazio di parcheggio esterno supplementare, che aumenta notevolmente il comfort di vita nella vita quotidiana.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Nicole Schroth
Nicole SchrothSenior Immobilienberaterin
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